Дело № 2-402 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Чикой 28 ноября 2017 г. 

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Гусмановой И.С., 

при секретаре Черняевой Ю.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным требованием, ссылаясь на следующее.

В 2004 году она приобрела квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> и земельный участок 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, у К.В.В. и Я.Е.К. за 

<

данные изъяты> рублей. Деньги за квартиру и земельный участок передавала продавцам её мама К.Л.М., и не взяла с них расписку. Данная квартира была передана Я.Е.К. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ году, а земельный участок принадлежал К.В.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения вышеуказанной квартиры у К.В.В. и Я.Е.К. документы на квартиру должным образом оформлены не были. В 2010 году она решила сделать документы и зарегистрировать право собственности, для чего были оформлены доверенности на её маму К.Л.М. Земельный участок и квартира были поставлены на кадастровый учет, изготовлен технический паспорт, оформлены кадастровые паспорта. Но из-за финансовых трудностей и по семейным обстоятельствам документы не были до конца оформлены, срок доверенности истек. В 2012 году К.В.В. и Я.Е.К. умерли. В 2016 году их дочь ФИО2 обратилась в Красночикойский районный суд с заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на спорные земельный участок и квартиру. В дальнейшем ФИО2 отказалась от исковых требований, а истец выплатила ей за спорные квартиру и земельный участок дополнительно 

<

данные изъяты> рублей, о чем имеются от ФИО2 расписки о получении денежных средств и о том, что она претензий не имеет.

Истец полагает, что квартира и земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежат ей на праве собственности, за них она полностью рассчиталась, но не имеет возможности в ином порядке, кроме судебного, зарегистрировать право собственности на квартиру.

Просила признать за ФИО1 право собственности наквартиру иземельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Определением Красночикойского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, привела объяснения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о признании иска. Последствия признания иска им разъяснены понятны. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д._______).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиками ФИО2, ФИО5 и ФИО4 исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости", вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 на квартиру и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на основании решения суда по вступлению его в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.С. Гусманова 

Решение суда в окончательной форме принято 28 ноября 2017 года.

Судья: И.С. Гусманова