УИД 63RS0038-01-2025-000746-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2025 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Золотовой Т.М.,

при секретаре Уваровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2401/2025 по иску ООО «УК «Коммунресурс» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Коммунресурс» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО «УК «Коммунресурс» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами 

<

адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах 

<

адрес>. ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 18 км.,

<

адрес>, д..16 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер. Наследники, принявшие наследство, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с нарушением установленного законом срока, вследствие чего, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 806 руб., 47 коп. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Коммунресурс» и МП г.о. Самара «ЕИРЦ» заключен агентский договор №-ПД, в соответствии с которым, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязано производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде 

<

адрес>, принятом в управление ООО «УК «Коммунресурс», за содержание и ремонт жилья, платы за холодную и горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод потребляемые при содержании общего имущества в МКД, ТО, ВДГО, ТО ППА, а также начисление пени в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. До настоящего времени задолженность за жилищно-коммунальные услуги не погашена. Просит суд взыскать с наследников, принявших наследство задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 806,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 713,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

В ходе судебного разбирательства произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего ответчика - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель истца ООО «УК «Коммунресурс» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

С учетом положений статьи 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно положениям части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1112 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № “О судебной практике по делам о наследовании”, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, в случае смерти гражданина и при наличии наследников и наследственного имущества, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате коммунальных услуг у наследованного жилого помещения) удовлетворяются за счет наследственного имущества.

Судом установлено, что ООО «УК«Коммунресурс» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами 

<

адрес> на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах 

<

адрес>.

<

адрес>, 18 км. 

<

адрес> передан в управление истцу на основании заключенного между собственниками и ООО «УК «Коммунресурс» договора на управление многоквартирными домами.

ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 18 км., 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Согласно данным нотариуса 

<

адрес> ФИО5, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком производится ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 806,47 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района 

<

адрес> отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения истца с иском в суд.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 806,47 руб.

Представленный истцом расчет задолженности за жилищно - коммунальные услуги соответствует требованиям закона, проверен судом и признается правильным.

Доказательств, опровергающих указанный расчет, либо контррасчета, суду не представлено. 

Доказательств, свидетельствующих о непредставлении истцом коммунальных услуг либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, не имеется. 

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «УК «Коммунресурс» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 806,47 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 713,15 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Представленный истцом расчет пени, проверен судом, является арифметически верным.

Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчета не представлено.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения. 

Наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «УК «Коммунресурс» подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 713,15 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. 

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «УК «Коммунресурс» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Коммунресурс» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «УК «Коммунресурс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 806,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 713,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.М. Золотова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ