№ 2-324/2021

УИД 25RS0039-01-2020-002663-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2021 года с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Д.С. Мерзляковой,

при секретаре Крыловой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ "Холодок", о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что истцу на основании распоряжения Главы администрации Надеждинского района от .............. ................, свидетельства ................ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .............. принадлежит на праве собственности земельный участок ................ по ............... в садовом обществе «Холодок» поселок «Таежное», площадью 0,06 га, кадастровый ................. С .............. года он владеет и пользуется земельным участком ................, является членом с/о «Холодок».

При выдаче свидетельства ................ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .............. в нем имелись потертости в имени и номере участка. 

В 2019 году истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ............... с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако, заявление было возвращено без рассмотрения в связи с тем, что документы, представленные на бумажном носителе, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе, документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

Согласно сведениям Артемовского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю ФИО2 выдано свидетельство ................ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .............. на земельный участок ................. Свидетельство ................ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .............. на земельный участок ................ было выдано ФИО1. Однако, ФИО1 в .............. году зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером ................, расположенный по адресу: ............... участок ................. В .............. году указанный земельный участок ФИО1 продал ФИО3 ФИО1 умер ...............

С .............. года и по настоящее время ФИО2 добросовестно, непрерывно и открыто пользуется земельным участком ................ как своим собственным, несет бремя содержания имущества, споров с соседями по границам не имеет. Каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на указанный земельный участок за все время владения не поступало. Истец осуществляет полноценное владение указанным участком, является членом садоводческого товарищества "Холодок", оплачивает все необходимые членские взносы, производит оплату, содержит территорию земельного участка в надлежащем виде. Задолженности по членским вносам и обязательным платежам не имеет.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок ................, расположенный по адресу: ..............., кадастровый .................

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Направила отзыв на исковое заявление, в котором с исковыми требованиями ФИО2 согласилась, не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица СНТ "Холодок" председатель ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствии представителя. Направила отзыв на исковое заявление, в котором просила исковые требования ФИО2 удовлетворить.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательства.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных своевременно и надлежащим образом о рассмотрении данного дела, не предоставивших в суд доказательств уважительности своей неявки.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом, а ч. 2 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из материалов дела, ФИО2 на основании распоряжения Главы администрации Надеждинского района от .............. ................, свидетельства ................ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от .............. предоставлен в собственность земельный участок ................, расположенный в СНТ "Холодок" урочище ..............., площадью 0,06 га, с кадастровым номером ................ 

Право собственности истцом в установленном порядке на указанный земельный участок зарегистрировано не было.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако, заявление было возвращено без рассмотрения в связи с тем, что документы, представленные на бумажном носителе, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе, документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет кадастровый ................, который присвоен ему .............., расположен в ............... участок ................, имеет площадь 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для ведения садоводства, право на данный объект не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные".

Истец обратился в суд с требованиями об установлении права в судебном порядке, указав, что зарегистрировать право в установленном законом порядке не представлялось возможным, так как отсутствуют надлежащим образом оформленные документы.

Иной возможности реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка у истца не имеется.

У истца имеются все основания для приобретения земельного участка, расположенного по адресу: ............... участок ................, площадью 600 кв.м., кадастровый ................, в собственность.

Иной возможности реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка у истца не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ "Холодок", о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ............... ..............., участок ................, площадью 600 кв.м., кадастровый .................

Решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.С. Мерзлякова