16RS0036-01-2020-001451-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-1276/2020

12 мая 2020 года

г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,при секретаре А.А. Гайфуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Альметьевск» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Альметьевск» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что многоквартирный жилой дом №*** по пр.

<

адрес>, находится в управлении управляющей организации ООО УК «Альметьевск» на основании решения общего собрания собственников. Должник ФИО1, проживающая в квартире №*** дома №*** по пр.

<

адрес>, имеет задолженность за жилищно-коммунальные услуги. ФИО1 оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производит. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2018г. по 01 февраля 2020г. составляет 81 151 руб. 08 коп.

Просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в пользу ООО УК «Альметьевск»: основной долг в размере 81 151 руб. 08 коп., уплаченную госпошлину 2 745 руб., проценты согласно ст.395 ГК РФ ответственность за неисполнение денежного обязательства с 01.10.2018г. по 01.02.2020г. в размере 3 689 руб. 43 коп. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. 

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, отзыва к иску не представила.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ООО «УК «Альметьевск» является эксплуатирующей организацией жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где ответчик ФИО1 является собственником квартиры №***.и на ее имя открыт лицевой счёт №***.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовался долг за период с 01.10.2018г. по 01.02.2020г., который составляет 81 151 руб. 08 коп.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства, суд исходит из того, что ответчик, являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязана ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчиком в полном объеме не исполнялись, в связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 81 151 руб. 08 коп., проценты за неисполнение денежного обязательства согласно ст.395 ГК РФ в размере 3 689 руб. 43 коп. за период с 01.10.2018г. по 01.02.2020г., и в порядке ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины в размере 2 745 руб.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Альметьевск» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Альметьевск» задолженность по коммунальным платежам: основной долг по оплате по коммунальным платежам в размере 81 151 руб. 08 коп., проценты согласно ст.395 ГК РФ ответственность за неисполнение денежного обязательства с 01.10.2018г. по 01.02.2020г. в размере 3 689 руб. 43 коп. и в счёт возврата госпошлины 2 745 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Альметьевский городской суд Республики Татарстан со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: