№2-334/2025

УИД 11RS0016-01-2025-000385-02

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Долгих Е.А., 

при секретаре судебного заседания Анисовец А.А., 

с участием прокурора Богаревского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт 27 августа 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Выльгорт», администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми об установлении факта совместного проживания, признании членом семьи нанимателя, установлении факта нахождения на иждивении и по встречному исковому заявлению администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности передать жилое помещение и установлении судебной неустойки, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Выльгорт» об установлении факта совместного проживания и ведения общего хозяйства с ФИО2 в период с июля 2012 года по 17.01.2025; признании членом семьи нанимателя ФИО2; признании истца находящейся на иждивении ФИО2 на момент его смерти 

<

дата>. В обоснование заявленных требований указала, что с июля 2012 года она состояла в фактических брачных отношениях с ФИО2, проживала с ним одной семьей по адресу: 

<

адрес>, вела совместное хозяйство и находилась на его иждивении. ФИО2 умер 

<

дата>. После его смерти ФИО1 проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Установление факта совместного проживания и нахождения на иждивении умершего истцу необходимо для получения пособия на погребение и сохранения права пользования жилым помещением.

На основании определений суда от 04.06.2025 и 11.08.2025 Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Коми, ФИО3 и ФИО4 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. – в качестве соответчика. 

Администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из данного жилого помещения, возложении обязанности передать жилое помещение и ключи от него по акту приема-передачи и установлении судебной неустойки за неисполнение решения суда в размере 500 рублей за каждый день просрочки по день фактического исполнения решения. В обоснование заявленных требований указано, что на ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ей взамен жилого помещения в аварийном многоквартирном 

<

адрес>. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, при жизни было предоставлено ФИО2 по договору социального найма от 25.09.2024. Совместно с нанимателем в указанную квартиру никто не вселялся. ФИО2 с заявлением о внесении изменений в договор социального найма путем включения ФИО1 в качестве члена семьи не обращался. Поскольку ФИО1 в договор социального найма не включена, в спорной квартире не зарегистрирована, право на жилое помещение у нее не возникло.

Истец (ответчик) ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, со встречными исковыми требованиями не согласились. Дополнительно пояснили, что ФИО1 проживала совместно с ФИО2 с 2012 года. В период с весны до конца осени они проживали в квартире ФИО2 в 

<

адрес>, а в зимний период времени – в квартире истца, в 

<

адрес>, вели совместное хозяйство и общий бюджет. ФИО2 работал не официально, ФИО1 получала пенсию. На совместные денежные средства произвели ремонт в квартире ФИО2, купили мебель. Кроме того, ФИО2 ухаживал за истцом, помогал ей во всем. Также ФИО1 указала, что после смерти ФИО2 проживает по месту регистрации, с дочерью. Факт нахождения истца на иждивении умершего нашел свое подтверждение при рассмотрении дела в показаниях допрошенных ранее свидетелей,

Ответчик (истец) администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без участия ее представителя.

Участвуя ранее в судебном заседание, представитель администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, поддержал встречные исковые требования, указав, что жилое помещение, предоставленное ФИО2 на основании договора социального найма от 25.09.2024, принадлежит на праве собственности администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми. При жизни у ФИО2 не было препятствий для того, чтоб зарегистрировать истца в своей квартире и включить в договор социального найма. В рамках республиканской адресной программы переселения, ФИО1 получила иное жилое помещение, поскольку была включена в состав семьи нанимателя – своей дочери. Требования о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заявлены в связи с тем, что истец в ходе рассмотрения дела пояснила, что в она проживает в данной квартире и хранит в ней свои личные вещи.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные ФИО1 требования, возражала против удовлетворения встречных исковых требований администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми. Пояснила, что она является дочерью ФИО1. ФИО2 и ФИО1 все время проживали в спорном жилом помещении, вели общее хозяйство, у каждого была пенсия, денег им хватало. Зимой, поскольку в квартире ФИО2 холодно, они жили в квартире ФИО4. В настоящее время ФИО1 проживает на даче. В спорной квартире ей тяжело проживать, поскольку все напоминает о ФИО2. В зимнее время ФИО1 проживает в квартире, которая предоставлена по программе переселения граждан, включена в договор в качестве члена семьи ФИО4.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 требований, поддержала встречные исковые требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми. Пояснила, что ФИО2 являлся ее отцом, связь с которым она не поддерживала, поскольку он вел аморальный образ жизни. При этом со слов других родственников ей известно, что ФИО1 и ФИО2 совместного хозяйства не вели, жилое помещение, предоставленное ее отцу по договору социального найма, находится в состоянии непригодном для проживания, установлена старая мебель.

Ответчик администрация сельского поселения «Выльгорт» и третье лицо Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Коми, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республике Коми в представленном суду заявлении просило рассмотреть дело без участия его представителя.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения встречных исковых требований администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дела об установлении факта нахождения на иждивении.

Согласно ст. 267 Гражданского процессуального кодекса РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Обращаясь в суд с рассматриваемым иском, ФИО1 указывает, что состояла с ФИО2 в фактических брачных отношениях, находилась на его иждивении и являлась членом его семьи.

Статьей 10 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. На основании государственной регистрации заключения брака выдается свидетельство о браке.

При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Закон не признает незарегистрированный брак и не считает браком сожительство мужчины и женщины.

Следовательно, действующее законодательство не содержит такого понятия, как незарегистрированный брак, и не считает браком совместное проживание мужчины и женщины, которое не порождает для сторон юридических последствий в отношении их личных и имущественных прав. Только зарегистрированный в установленном законом порядке брак порождает соответствующие правовые последствия и влечет охрану личных неимущественных и имущественных прав граждан.

Из представленной суду информации следует, что ФИО2 и ФИО1 в браке не состояли.

С 

<

дата> ФИО2 был зарегистрирован и проживал в жилом помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности муниципального района «Сыктывдинский».

Жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании постановления администрации муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский» № от 23.11.2017 признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании решения Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 11.07.2024 за ФИО2 признано право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, – на условиях социального найма.

Во исполнение указанного решения, 25.09.2024 между администрацией муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми и ФИО2 заключен договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

Согласно п. 3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение никто не вселяется. 

ФИО1 в период с 29.07.2010 по 30.11.2023 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения № от 23.10.2023, заключенного между администрацией муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми (наймодатель) и ФИО4 (наниматель), нанимателю и членам его семьи, в число которых входит ФИО1, во владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 51,1 кв.м.

С 30.11.2023 ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу.

ФИО2 умер 

<

дата>.

Из пояснений ФИО1 следует, что она с 2012 года проживала совместно с ФИО2 без регистрации брака, находилась на его иждивении.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в подп. «в» п. 31 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти - вне зависимости от родственных отношений - полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного.

Из информации, предоставленной Отделением Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Коми, следует, что в период с 02.08.2014 по 10.08.2014 ФИО2 осуществлял трудовую деятельность в ООО «ПМК-307 Связьстрой-3», размер заработной платы за указанный период составил 934 рубля 34 копейки; в период с 26.08.2016 по 30.09.2016 ФИО2 осуществлял трудовую деятельность в ТСЖ «Ласточкино гнездо», размер заработной платы за указанный период составил 2 298 рублей 80 копеек; в периоды с 12.07.2016 по 25.08.2016 и с 16.11.2016 по 08.12.2016 ФИО2 состоял на учете в ГУ РК «Центр занятости населения Сыктывдинского района», заработную плату за указанные периоды не получал; в периоды с 10.01.2013 по 31.03.2013, с 01.04.2013 по 30.06.2013, с 01.07.2013 по 30.09.2013 ФИО2 осуществлял трудовую деятельность в ООО «Сыктывдинский», размер его заработной платы за указанные периоды составил 13 500 рублей 60 копеек; в периоды с 10.11.2014 по 31.12.2014, с 01.01.2015 по 31.03.2015, с 01.04.2015 по 28.04.2015 ФИО2 осуществлял трудовую деятельность в ООО «Сыктывдинское», размер его заработной платы за указанный период составил 10 255 рублей 54 копейки; в период с февраля 2017 года по январь 2020 года ФИО2 осуществлял трудовую деятельность в МАОУ «Средняя общеобразовательная школа №35 с углубленным изучением отдельных предметов им. А.А. Маегова», сведений о размере заработной платы за указанный период не имеется.

Также ФИО2 являлся получателем страховой пенсии по старости, в сентябре 2021 года ему выплачена сумма в размере 10 000 рублей (на основании Указа Президента РФ от 24.08.2021 №486).

ФИО1 является получателем страховой пенсии по старости с 29.10.1997. Размер ее пенсии в настоящее время составляет 35 491 рубль 53 копейки. 

В ходе рассмотрения дела ФИО1 пояснила, что в последние годы ФИО2 нигде не работал, проживали они на ее пенсию.

Допрошенные в качестве свидетелей соседи ФИО1 - Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 и Свидетель №4 факт получения ФИО2 стабильного заработка, его размер и распределение денежных средств между ФИО1 и ФИО2 также не подтвердили. 

Таким образом, в период с 2012 года по настоящее время ФИО1 являлась получателем пенсии, ФИО2 при жизни не имел постоянного и стабильного источника дохода, в связи с чем, не имел возможности содержать ФИО1 на своем иждивении, что сама ФИО1 в ходе рассмотрения дела не отрицала, напротив, поясняла, что ее банковская карта, на которую приходила пенсия, находилась у ФИО2

Вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ФИО1 не представлено доказательств того, что она получала от умершего в период не менее года до его смерти полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для нее постоянным и основным источником средств к существованию.

Изложенные ФИО1 обстоятельства в обоснование поданного иска сами по себе не свидетельствуют о том, что она находилась на иждивении ФИО2 и он оказывал ей материальную помощь, являвшуюся для нее постоянным и основным источником средств к существованию, поскольку при оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует исходить из соотношения оказываемой помощи и других доходов нетрудоспособного. Помощь должна быть систематической и являться основным источником к существованию. 

То обстоятельство, что ФИО2 при жизни ухаживал за ФИО1, оказывал ей помощь нематериального характера, не подтверждает факт нахождения на иждивении. 

С учетом того, что достаточных и бесспорных доказательств получения ФИО1 от ФИО2 систематической помощи, которая была для истца постоянным и основным источником средств к существованию, не предоставлено, правовые основания для установления факта нахождения ФИО1 на иждивении ФИО2 не имеется.

Также ФИО1 указывает на то, что проживала с ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 2012 года до его смерти - 

<

дата>, вела с ним совместное хозяйство.

Установление факта совместного проживания ФИО1 необходимо для получения пособия на погребение и сохранения права пользования жилым помещением, предоставленным ФИО2 по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 10 Федеральный закон от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» социальное пособие на погребение выплачивается в случае, если погребение осуществлялось за счет средств супруга, близких родственников, иных родственников, законного представителя умершего или иного лица, взявшего на себя обязанность осуществить погребение умершего.

В соответствии с законом, право на получение пособия на погребение возникает у лица, которое фактически понесло данные расходы.

Закон не ставит выплату данного пособия в зависимость от факта нахождения в родственных отношениях или на иждивении.

Таким образом, для получения пособия на погребение, ФИО1 в случае, если она понесла соответствующие расходы, достаточно представить в уполномоченный орган документы, подтверждающие факт смерти и факт осуществления погребения. 

Однако свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что вопросами организации похорон занималась она, материальную помощь оказали родственники ФИО2 и его дочь. ФИО1 не участвовала в организации похорон. 

Данные показания свидетеля истцом (ответчиком) в ходе рассмотрения дела не опровергнуты. 

Таким образом, поскольку установление факта совместного проживания с ФИО2 истцу необходимо для получения пособия на погребение, применительно к которым факт совместного проживания с умершим не имеет юридического значения и не является основанием для возникновения права на пособие, и в соответствии со статьями 264, 267 Гражданского кодекса РФ одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить данный факт в судебном порядке, а именно зависит ли от установления данного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в связи с чем, основания для установления факта совместного проживания ФИО1 с ФИО2 отсутствуют.

На возникновение права пользования жилым помещением, в котором проживал умерший на условиях социального найма, установление факта совместного проживания с ним истца юридического значения также не имеет в силу следующего. 

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ). 

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. 

Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи (п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Таким образом, соблюдение порядка при вселении других граждан предполагает необходимость обращения с заявлением об изменении данного договора в адрес наймодателя.

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса РФ и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является административным актом.

Регистрация по месту жительства не является правообразующим фактом, влекущим за собой возникновения права на жилое помещение, как и отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не свидетельствует о том, что такое право отсутствует.

Вместе с тем, регистрация по месту жительства или ее отсутствие является правоподтверждающим фактом, оценка которого подлежит в совокупности с другими обстоятельствами по настоящему делу.

В материалах дела отсутствуют допустимые доказательства того, что ФИО2, являясь нанимателем по договору социального найма, до своей смерти имел намерение признать ФИО1 членом своей семьи, о чем свидетельствует не только отсутствие регистрации брака и регистрации истца по месту жительства в квартире ФИО2, но и отсутствие фактов обращения к наймодателю для включения ФИО1 в члены своей семьи.

При этом суд считает необходимым отметить, что на основании заявления ФИО2 в договор социального найма спорного жилого помещения в качестве члена его семьи дополнительным соглашением от 22.10.2024 включен ФИО7, 

<

дата> года рождения, что свидетельствует об осведомленности ФИО2 о порядке внесения изменений в договор социального найма, однако таких действий в отношении ФИО1 им предпринято не было. 

Опрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели соседи и родственники ФИО1 - Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №4 и ФИО8 пояснили, что ФИО1 и ФИО2 проживали совместно на протяжении длительного периода времени, в летний период времени проживали в квартире ФИО2, в зимний период времени – у ФИО1, вели общее хозяйство.

Показания данных свидетелей носят общий, предположительный характер и не содержат конкретных сведений о периоде, порядке ведения общего бюджета, совместных покупках и распределении обязанностей.

Представленная ФИО1 в материалы дела фотография подтверждает лишь факт знакомства с ФИО2, а не ведение общего хозяйства на постоянной основе.

Кроме того, само по себе длительное проживание в жилом помещении не влечет за собой возникновения права на жилое помещение на условиях социального найма как у члена семьи нанимателя, поскольку необходимо устанавливать наличие волеизъявления нанимателя о предоставлении вселяемому права на жилое помещение, равного своему.

Как указано выше, данное волеизъявление ФИО2 при жизни не выражено, а также не может быть подтверждено свидетельскими показаниями. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований об установлении факта совместного проживания и ведения общего хозяйства с ФИО2 в период с июля 2012 года по 17 января 2025 года и признании членом семьи нанимателя ФИО2

Доводы ФИО1 о том, что она на протяжении длительного периода времени несла бремя содержания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в судебном заседании своего подтверждения не нашли, поскольку плательщиком жилищно-коммунальных услуг являлся ФИО2

Также суд учитывает, что ФИО1 в спорный период была обеспечена жилым помещением по другому адресу, являлась членом семьи своей дочери, и в рамках реализации программы переселения ей по договору социального найма предоставлено для проживания иное жилое помещение. 

При этом суд отмечает, что ФИО1 не могла приобрести одновременно на условиях договора социального найма права более чем на одно помещение.

Разрешая встречные исковые требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселении из данного жилого помещения, возложении обязанности передать жилое помещение и ключи от него по акту приема-передачи, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Как разъяснено в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 Гражданского кодекса РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как указано выше, договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между администрацией муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми и ФИО1 не заключался, в качестве члена семьи нанимателя она не вселялась.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 права пользования в отношении спорного жилого помещения по основаниям, изложенным в Жилищном кодексе РФ, не приобрела.

При этом поскольку законных оснований для вселения ФИО1 в спорное жилое помещение не имелось, требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат. 

Вместе с тем, в силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано выше, до настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми, в связи с чем, администрация муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми, вправе требовать устранения нарушений ее прав.

В силу ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела ФИО1 не оспаривала, что в жилом помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес>, находятся ее личные вещи.

Факт проживания ФИО1 в квартире после смерти нанимателя, несение расходов по содержанию спорного помещения после наступления смерти нанимателя, сам по себе не свидетельствует о возникновении у нее права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Поскольку ФИО1 при рассмотрении дела не представлено доказательств, объективно свидетельствующих о том, что она была в установленном законом порядке вселена нанимателем в спорное жилое помещение, учитывая, что договор социального найма жилого помещения от 25.09.2024 №, заключенный с ФИО2 подлежит прекращению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований администрации о выселении ФИО1 из данного жилого помещения, возложении обязанности передать жилое помещение и ключи от него по акту приема-передачи.

Разрешая заявленные администрацией муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми требования об установлении судебной неустойки за несвоевременное освобождение жилого помещения в размере 500 рублей за каждый день просрочки, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Как указано в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Согласно п. 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Таким образом, из изложенного следует, что размер и/или порядок взыскания судебной неустойки определяет суд, основываясь на принципах справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Взыскание судебной неустойки по смыслу ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ является гражданско-правовой санкцией за неисполнение решения суда, в силу чего момент применения данной нормы обусловлен моментом совершения соответствующего правонарушения в виде неисполнения постановленного решения суда.

Поскольку требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми связаны с исполнением обязательства в натуре, то требования о присуждении судебной неустойки, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает характер спора и требований, на исполнении которых настаивает ответчик (истец), характер обязательств, исполнение которых возложено на ответчика (истца), и полагает, что размер нестойки в сумме 500 рублей за каждый день, отвечает принципам справедливости и соразмерности, последствиям неисполнения решения суда

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к администрации сельского поселения «Выльгорт» 

<

данные изъяты>), администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми 

<

данные изъяты>) об установлении факта совместного проживания и ведения общего хозяйства с ФИО2 с июля 2012 года по 17 января 2025 года; признании членом семьи нанимателя ФИО2; установлении факта нахождения на иждивении у ФИО2 на момент его смерти 17 января 2025 года, оставить без удовлетворения.

Исковые требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми к ФИО1 удовлетворить частично.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на ФИО1 обязанность передать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми по акту приема-передачи.

В случае неисполнения решения суда о передаче жилого помещения взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми судебную неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда. 

Исковые требования администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2025.

Судья Е.А. Долгих