№ 2-468/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Рогожиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она на праве собственности имеет домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица по делу в принадлежащем ей домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо её вещей в домовладении нет, где в настоящее время ответчица проживает ей не известно.

В настоящее время она желает распорядиться своим домовладением, но регистрация ответчицы в домовладении препятствует ей в пользовании и распоряжении данным имуществом, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 209, 228, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес>, зарегистрированной 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ей, ФИО1 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст. 119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Литвиновой Т.А., в порядке ст. 50 ГПК РФ, которая просила суд постановить законное и обоснованное решение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГл.д. 8).

В данном домовладении зарегистрирована ответчик по делу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой из администрации Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д. 7), адресной справкой ОВМ МО МВД России «Матвеево-Курганский» (л.д.26).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как пояснила в судебном заседании истец, что в её домовладении зарегистрирована ФИО2, которая с момента регистрации, а именно с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в доме, каких-либо её вещей не имеется, адрес её места жительства не известен. В настоящее время она хочет распорядиться своим имуществом, но регистрация ФИО2 препятствует ей в этом.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение совокупностью исследованных доказательств. 

В соответствии с актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает в домовладении, принадлежащем истцу более трех лет (л.д.10).

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом истец отрицала наличие такого соглашения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО. и ФИО подтвердила, что ответчик не проживает в домовладении принадлежащем ФИО1, её вещей в доме нет.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчик не проживает в спорном домовладении, членом семьи истца не является, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 15.06.2017 года.

Судья: И.Н. Гросс