Дело № 2- 1848/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Челябинск 

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Жилиной Н.С.,

при секретаре Мусиной О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 4» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ремжилзаказчик-ЖЭУ № 4» обратилось в суд с иском, с учетом их уточнения, к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение за период с февраля 2008г. по октябрь 2018г., кроме того расходов по оплате государственной пошлины в размере 3505,08 руб. 

Представитель истца ООО «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 4» - ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями, с учетом их уточнения, не согласился в полном объеме, представил письменный отзыв на исковые требования, в котором просит применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. 

Согласно п.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц участвующих в деле, и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО1 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.... на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения муниципального жилого фонда в собственность граждан №11255 от 29.09.2005г.. (л.д. 11).

ФИО2, ФИО1, ФИО1 зарегистрированы по данному адресу, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах (л. д. 10). 

Судом также установлено, что многоквартирный жилой дом ... решением Общего собрания собственников помещений дома от 26.12.200708.09.2006г. года обслуживается управляющей организацией ООО «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 7», с собственниками заключен договор на управления многоквартирным домом (л.д.47,48-51). 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме несет собственник жилого помещения.

В силу п. 1, п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. 

Согласно сальдовой ведомости по лицевому счету ответчиками за период с февраля 2008 года по октябрь 2018 оплата за жилое помещение производилась ненадлежащим образом, за указанный период образовалась задолженность в общей сумме 84718,10 руб.

В судебном заседании ФИО1 суду пояснил, что в настоящий момент задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеется, ответчиками были произведены платежи по оплате в полном объеме, что подтверждается квитанциями.

Кроме того, в судебном заседании ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку истцом пропущен срок для обращения с данным иском в суд.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно п.1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком. Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Согласно п.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита, в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

ООО «Ремжилзаказчик ЖЭУ №4» обратилось к мировому судье судебного участка №6 Металлургического района г. Челябинска с заявлением о выдаче судебного приказа 12.05.2017г. (л.д.9).

ФИО1 обратился с заявлением об отмене судебного приказа 19 июня 2017г. (л.д.9).

Согласно сальдовой ведомости (расчету задолженности) задолженность за период с февраля 2008 года по октября 2018г. составляет в размере 84718,10 руб.

Согласно представленным квитанциям ответчиками была уплачена сумма в счет погашения оплаты в полном объеме. 

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 4» к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Поскольку в удовлетворении исковых требований ООО «Ремжилзаказчик ЖЭУ №4» было отказано, суд полагает отказать в удовлетворении требований о взыскании с ответчиков в пользу истца уплаченной суммы госпошлины в размере 3505,08 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик - ЖЭУ № 4» » к ФИО1, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение за период с февраля 2008 года по октябрь 2018г. - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий