Дело № 2-296/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Башмаково 8 октября 2018 года

Пензенской области

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бушуева В.Н.,

при секретаре Грязиной Л.А., с участием:

истца ФИО2, ее представителя - адвоката Вершигоровой С.А.,

в помещении Башмаковского районного суда Пензенской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Соседского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ее матери, ФИО1, умершей 5 марта 2018 года, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 31 марта 1997 года № принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира ранее имела почтовый адрес: 

<

адрес>, но в связи с тем, что две квартиры в указанном многоэтажном доме были объединены, номер квартиры изменился. Истец является единственным наследником к имуществу ФИО1, умершей 5 марта 2018 года, однако в связи с тем, что адрес квартиры, указанный в договоре приватизации, не совпадает с современным адресом квартиры, истец не имеет возможности оформить свои наследственные права.

Ссылаясь на ст. ст. 12, 218, 223, 1152, истец ФИО2 просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 5 марта 2018 года.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель адвокат Вершигорова С.А. исковые требования поддержали, пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Соседского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области, третье лицо нотариус нотариального округа Башмаковского района Пензенской области ФИО3 в судебное заседание, будучи извещенными, также не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, не явившихся в судебное заседание.

Заслушав представителя истца и ее представителя, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя, а также внуки наследодателя и их потомки по праву представления.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что по договору на передачу квартир (домов) граждан от 31 марта 1997 года № ФИО1 приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Согласно сообщению ФИО4 Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» документы о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> архиве отсутствуют (

<

данные изъяты>).

Вместе с этим, копиями похозяйственных книг администрации Соседского сельсовета Башмаковского района Пензенской области за 1997-2018 годы подтверждается, что ФИО1 проживала в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а затем в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

В соответствии с постановлением администрации Соседского сельсовета Башмаковского района Пензенской области от 3 мая 2000 года №а были присвоены наименования улиц, а также переименованы некоторые 

<

адрес> 

<

адрес>, домовладению ФИО1 был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>). Постановлением администрации Соседского сельсовета Башмаковского района Пензенской области от 10 августа 2018 года №-п вышеназванный почтовый адрес квартиры ФИО1 был изменен, вместо него был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Согласно справке администрации Соседского сельсовета Башмаковского района Пензенской области от 20 сентября 2018 года № по адресу: 

<

адрес>, находится индивидуальный жилой дом, квартир в котором не имеется (

<

данные изъяты>).

Сведения о зарегистрированных правах на оспариваемую квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (

<

данные изъяты>).

Актовыми записями и копией свидетельства о заключении брака подтверждается, что истец ФИО2 является дочерью ФИО1, умершей 5 марта 2018 года (

<

данные изъяты>).

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей 5 марта 2018 года, дочь умершей ФИО2 6 марта 2018 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство до настоящего времени нотариусом не выдано (

<

данные изъяты>).

В соответствии с техническим паспортом квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была построенная в 1959 году, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>). 

На основании совокупности приведенных выше доказательств суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 31 марта 1997 года №. Расхождение почтового адреса квартиры, указанного в договоре приватизации, и адреса, который она имеет в настоящее время, связано с изменением почтовых адресов администрацией Соседского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, которое было произведено в период после заключения договора приватизации оспариваемой квартиры.

Принимая во внимание, что истец ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ее матери ФИО1, она приобрела право на имущество умершей, как наследник по закону первой очереди. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 5 марта 2018 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2018 года.

Судья В.Н. Бушуев