УИД 10RS0007-01-2025-000414-29

№ 2-32/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2026 г. пос. Лоухи

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего - судьи Поращенко Г.Л.,

при секретаре Васильевой Е.Н., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чупинского городского поселения, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратился с иском, уточненным к ходе рассмотрения дела, к Администрации Чупинского городского поселения о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: ...

Требования мотивированы тем, что ХХ.ХХ.ХХ умер отец истца К. После его смерти открылось наследство на жилой дом по адресу: ..., принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ. Истец является наследником имущества К. по завещанию, однако вступить в наследственные права на спорное имущество истец не может, поскольку при жизни К. не были надлежащим образом оформлены документы о праве собственности на недвижимое имущество.

Определением Лоухского районного суда Республики Карелия от 19.01.2026 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Определением Лоухского районного суда Республики Карелия от 19.01.2026 к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус Лоухского нотариального округа.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что К., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умер ХХ.ХХ.ХХ (запись акта о смерти Номер от ХХ.ХХ.ХХ Отдела по социальным вопросам и государственной регистрации актов гражданского состоянии администрации Лоухского муниципального района).

ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, является сыном К., умершего ХХ.ХХ.ХХ, и наследником его имущества по завещанию и закону.

ХХ.ХХ.ХХ ФИО1 обратился к нотариусу Лоухского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти отца К., в том числе жилого дома, находящегося в ....

Из завещания от ХХ.ХХ.ХХ, удостоверенного зам управляющего ... поселковой администрации Лоухского района Республики Карелия, зарегистрированного в реестре за Номер, следует, что К., проживающий в ..., сделал следующие распоряжения: ФИО1 завещает все имущество, в том числе жилой дом ....

Нотариусом Лоухской государственной нотариальной конторы Я. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении имущества К., умершего ХХ.ХХ.ХХ, сыну ФИО1, на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк, недополученной пенсии, компенсационных выплат.

В соответствии с договором от ХХ.ХХ.ХХ, удостоверенным председателем ... пос.Совета народных депутатов, К. купил одноэтажный жилой дом, находящийся в ....

Согласно технического паспорта на дом Номер расположенный по ..., инвентарный Номер, общей площадью 50,9 кв.м., ХХХХ года постройки, собственником дома записан К. на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ.

Согласно выписки из ЕГРН от 15.12.2025 сведения о собственниках жилого дома по адресу: ..., общей площадью 50,9 кв.м, год завершения строительства -ХХХХ, кадастровый Номер, отсутствуют.

В соответствии с архивной справкой Номер от ХХ.ХХ.ХХ МБУ «Архив Лоухского муниципального района» документов о перенумерации дома Номер, присвоении дому Номер, не обнаружено.

В соответствии со справкой МУП «Чупа-Водоканал» от ХХ.ХХ.ХХ ФИО1 в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ был зарегистрирован по адресу: ....

Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, сторонами не оспариваются, поэтому суд считает их установленными.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания или закона.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Согласно пп. 1-4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая изложенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства о том, что на дату смерти К. являлся собственником спорного жилого дома, фактически владел и пользовался им, после его смерти ФИО1 принял наследство в юридически значимый период времени (шесть месяцев после смерти наследодателя), суд приходит к выводу о том, что истец совершил действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, а поэтому исковые требования о признании права собственности за истцом на спорное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Суд отказывает истцу в исковых требованиях к администрации Чупинского городского поселения, поскольку администрация поселения не являлась надлежащим ответчиком по делу, так как наследственное имущество не является выморочным.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, суд освобождает ответчиков от возврата уплаченной истцом государственной пошлины, поскольку, как установлено судом, обращение ФИО1 с иском не вызвано действиями ответчиков, не нарушавших материальных прав истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (ИНН Номер) к ФИО2 (ИНН Номер), ФИО3 (ИНН Номер) о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию и закону на жилой дом, расположенный по адресу: ..., площадью 50,9 кв.м., кадастровый Номер, после смерти К., умершего ХХ.ХХ.ХХ.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Чупинского городского поселения отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Л. Поращенко

Решение в окончательной форме

изготовлено 10 февраля 2026 г.