72RS0...-70

Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 16 апреля 2024 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО12.,

при секретаре ФИО7,

с участием старшего помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 (далее истец) в лице представителя по доверенности ФИО10 обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировала тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: .... Указанный жилой дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Наследодателем является дочь истца ФИО2 (ранее ФИО11) ФИО6, которая умерла ... в .... Ответчик ФИО1 является сожителем наследодателя. После смерти ФИО2 он выехал из жилого дома, забрав все свои вещи, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. С августа 2023 года ФИО1 проживает в ... предположительно по .... После августа 2023 года ФИО1 в спорный жилой дом не вселялся, его вещи в доме отсутствуют, бремя содержания жилого дома не несет, членом семьи истца не является, каких-либо соглашений между ним и истцом о пользовании жилым домом не заключалось. Препятствий со стороны истца в пользовании жилым домом ответчику не чинилось. ... в адрес ответчика было направлено письмо с требованиями сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, которое получено им ..., что подтверждается почтовым уведомлением. Ответчик действий по добровольному снятию с регистрационного учета до сегодняшнего дня не предпринял. Поскольку ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме, хотя фактически в нем не проживает, истец вынужден оплачивать за ответчика вывоз ТКО, то права истца, как собственника жилого помещения, нарушены, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного истец просит суд: признать ФИО1, ... года рождения, уроженца ...а ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец ФИО3, ее представитель ФИО10, ответчик ФИО1, представитель третьего лица МО МВД России «Заводоуковский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 47,57,59). Представитель третьего лица МО МВД России «Заводоуковский» представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии лиц, участвующих в деле и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Часть 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает защиту жилищных прав различными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, а именно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 18.04.2023г. (л.д.10) нотариусом нотариального округа ... и ... было выдано свидетельства о праве на наследство по закону о том, что наследницей жилого дома, находящегося по адресу: ... после смерти ФИО2, умершей ... является ее мать ФИО3, ... года рождения.

Как следует из копии свидетельств о рождении и о смерти (л.д.19,20) ФИО4 родилась ..., ее родителями являются ФИО5 и ФИО3. ФИО2, ... г.р. умерла ....

Согласно выписке из ЕГРН от 02.05.2023г. и от 12.03.2024г. (л.д.11-14,39-40) правообладателем жилого дома, находящегося по адресу: ... является ФИО3, ... года рождения на праве собственности.

Согласно домовой книги (л.д.13-18) в жилом доме по адресу: ... зарегистрирован ФИО1, ... года рождения со ....

10.10.2023г. ФИО3 направляла ФИО1 письмо с требованием сняться с регистрационного учета, которое было им получено 16.10.2023г. (л.д.21,22).

Начальник ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» в ответе на запрос суда сообщает о том, что ФИО1, ... года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ..., с 02.12.2019г. по настоящее время (л.д.35).

Как следует из выписки с лицевого счета потребителя от 28.03.2024г. (л.д.54,59) в жилом помещении по адресу ... потребителями являются ФИО3, ... года рождения и ФИО1, ... года рождения. 

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу ст. 7 Закона РФ от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. Кроме того, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, на оснований вступившего в законную силу решения суда. 

Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от ... ..., обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил). 

Таким образом, суд, исследовав и оценив доказательства по делу в порядке ст.67 ГПК РФ, установил, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности истцу, его личные вещи в квартире отсутствуют. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Соглашения о дальнейшем проживании в данном жилом помещении между истцом и ответчиком не достигнуто. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. С учетом изложенного, принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, ... года рождения (... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Заводоуковский районный суд ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись ...

Мотивированное решение составлено ....