КОПИЯ:

Дело № 2-3741/2023

74RS0002-01-2023-001639-31 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 21 марта 2024 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего судьи Лисицына Д.А., 

при секретаре К.А. Емельяновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя Государственного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения «Магнитогорский психоневрологический интернат», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Муниципальному Унитарному Предприятию «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», обществу с ограниченной ответственностью «Центр Коммунального Сервиса», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района», обществу с ограниченной ответственностью «Горэкоцентр+», специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», администрации г. Челябинска об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе лицевых счетов, взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия собственников помещения по адресу: 

<

адрес> соразмерно долям в праве собственности; обязании МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», ООО «Центр Коммунального Сервиса», ООО «Горэкоцентр+», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» заключить отдельные соглашения с собственниками и выдавать отдельные платежные документы собственникам на оплату коммунальных услуг; также просила признать ФИО2 наследником ФИО5 и ФИО6 фактически принявшими наследство по 1/5 доли каждым; взыскать с ответчиков (собственников помещения) уплаченные истцом суммы в счет оплаты за коммунальные платежи по квартире пропорционально доли в праве собственности каждого из ответчиков. 

В судебном заседании истец, ее представитель ФИО7 на иске настаивали.

Ответчики в суд не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав объяснения истца, ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего.

Судом установлено, что истцу принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент за ФИО3 (мать истца), ФИО4, ФИО6, ФИО5 зарегистрировано право по 1/5 доли в праве собственности на квартиру за каждым на основании решения Центрального районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 является недееспособным, находится под опекой Государственного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения «Магнитогорский психоневрологический интернат».

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратилась ФИО3 (сестра), которой не было представлено документов, подтверждающих родство с наследодателем, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Иных наследников, обратившихся в установленном законом порядке за принятием наследства после смерти ФИО6 судом не установлено.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти с заявлением о принятии наследства обращался ФИО2, которым не было представлено документов, подтверждающих родство с наследодателем, в связи с чем, свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Сам ФИО2 в судебном заседании пояснил, что на наследство не претендует, фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства не совершал, в наследство не вступал, в квартире после смерти ФИО5 не проживал и не проживает, о правах на спорную квартиру заявлять не намерен. Иных наследников, обратившихся в установленном законом порядке за принятием наследства после смерти ФИО5 судом не установлено.

Как установлено п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО5 и ФИО6 принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности перешли в собственность администрации г. Челябинска как выморочное имущество. 

Также суд отмечает, что требования истца в части признания ФИО2 наследником после смерти ФИО5 и ФИО6 не подлежат удовлетворению, поскольку суду не представлено доказательств того, что ФИО2 в установленном законом порядке принял наследство после их смерти. Сам ФИО2 факт принятия наследства отрицает, неоднократно пояснял, что не намерен принимать наследство, не претендует на спорное жилое помещение. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статья 254 ГК РФ устанавливает презумпцию равенства долей при разделе совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников. 

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Таким образом, раздельное начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги каждому из сособственников производится на основании соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, достигнутого между сособственниками, а в случае спора на основании решения суда, определяющего такой порядок.

Как следует из объяснений истца, между собственниками вышеуказанной квартиры имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто.

Установлено, что ООО «Уралэнергосбыт» оказывает собственникам помещений в жилом доме № 52 по ул. Худякова услуги поставку электроэнергии и производит начисление за потребленную электроэнергию. 

Также установлено, что управление жилым многоквартирным домом, в котором расположена спорная квартира, осуществляет ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», которое оказывает собственникам услуги по содержанию, ремонту и управлению общим имуществом.

МУР «ПОВВ» оказывает собственникам услуги по водоснабжению, в том числе на общедомовые нужду и водоотведению, производит начисление платы за оказанные услуги.

Услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам помещений в жилом доме в настоящий момент оказывает ООО «Центр коммунального сервиса».

СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» производит собственникам помещений начисления платы за капитальный ремонт. 

Учитывая, что истец, ФИО3, ФИО4, администрация г. Челябинска являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего несут права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, принимая во внимание, что между ними не было достигнуто какого-либо соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, то суд считает возможным установить между собственниками квартиры, расположенной по указанному адресу порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выделив долю истца в размере 1/5. 

Также суд полагает необходимым обязать ответчиков МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района», ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» открыть на имя истца отдельный лицевой счет и производить начисление платы за оказываемые услуги в размере 1/5 доли от общей стоимости оказанных услуг на основании отдельного платежного документа, выдаваемого на имя ФИО1 

Кроме того, судом установлено, что за счет истца в счет платы за коммунальные платежи по спорной квартире по исполнительному производству были взысканы денежные средства в сумме 60379 руб. 96 коп. 

Поскольку обязательства по оплате за содержание квартиры и коммунальных платежей должны нести все собственники соразмерно их доли в праве собственности, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части возмещения оплаченных ею денежных средств в счет погашения задолженности за счет иных собственников являются обоснованными. Следовательно, в пользу истца подлежит взысканию денежные средства с ФИО3 в размере 12075 руб. 99 коп., с ФИО4 в размере 12075 руб. 99 коп., с администрации г. Челябинска в размере 24151 руб. 98 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу подлежит возместить понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины за счет ФИО3 в размере 462 руб. 28 коп., ФИО4 в размере 462 руб. 28 коп., администрации г. Челябинска в размере 924 руб. 56 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> путем раздельного начисления ФИО1 соответствующей платы в объеме 1/5 доле от общего размера начисленной платы с оформлением ФИО1 отдельного платежного документа. 

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» № общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» № общество с ограниченной ответственностью «Центр Коммунального Сервиса» №), общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» №), специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» открыть на имя ФИО1 отдельный лицевой счет для оплаты за содержание, ремонт и обслуживания жилого помещения и начисления платы за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ремжилзаказчик Советского района», акционерное общество «УСТЭК-Челябинск», общество с ограниченной ответственностью «Центр Коммунального Сервиса», общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», специализированной некоммерческой организации - фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» производить начисление за оказываемые коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО1 в размере 1/5 доли, на основании отдельных платежных документов. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 12075 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины 462 руб. 28 коп.

Взыскать с ФИО4 в лице законного представителя Государственного стационарного учреждения социального обслуживания системы социальной защиты населения «Магнитогорский психоневрологический интернат» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 12075 руб. 99 коп., расходы по оплате государственной пошлины 462 руб. 28 коп. 

Взыскать с администрации г. Челябинска в пользу ФИО1 денежные средства в размере 24151 руб. 98 коп., расходы по оплате государственной пошлины 924 руб. 56 коп.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

В удовлетворении иска ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Горэкоцентр+», ФИО2 отказать в полном размере. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын 

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын 

Секретарь: К.А. Емельянова

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын 

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2024 года.