Дело № 2-212/2020

УИД 24RS0047-01-2020-000287-91

Заочное 

Решение

 

Именем Российской Федерации

гп. Северо-Енисейский 21 сентября 2020 года 

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В., 

при секретаре судебного заседания Яриной Р.Г. 

с участием представителя истца – администрации Северо-Енисейского района ФИО1, и.о. прокурора Северо-Енисейского района Сайфулина Р.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Северо-Енисейского района к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Администрация Северо-Енисейского района обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета

Заявленные требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> является муниципальной собственностью Северо-Енисейского района, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества от 21.07.2020 года. Между администрацией Северо-Енисейского района и ФИО2 12.03.2018 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения № 64, на срок с 28.04.2017 года по 27.04.2020 года, по которому наймодатель передал, а наниматель принял в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по указанному адресу. В качестве членов семьи нанимателя в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы в нем по месту жительства ФИО3 – дочь и ФИО4 – муж. Учитывая, что наймодатель не предложил за три месяца до истечении договора найма заключить договор найма на тех же или иных условиях либо, и не предупредил нанимателя об отказе от продления договора найма в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение в наем, то договор был продлен на тех же условиях и на тот же срок, то есть с 28.04.2020 по 27.09.2023 года.26.05.2020 года в администрацию Северо-Енисейского района Красноярского края от ФИО2 поступило письменное заявление с просьбой расторгнуть договор найма в отношении спорного жилого помещения. Согласно акта от 01.06.2020 года жилое помещение было освобождено ответчиками и сдано в администрацию Северо-Енисейского района, однако с регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не снялись. Ответчики, являясь зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении, ограничивают тем самым права собственника – муниципального образования Северо-Енисейский район, от имени которого выступает администрация Северо-Енисейского района по реализации полномочий по распоряжению муниципальным жилым фондом, а также права граждан, которые нуждаются и в дальнейшем претендуют на проживание в указанном жилом помещении. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности вн № 11-а от 10.01.2020 года исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, просил рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомляли, ходатайств не заявляли.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Красноярскому краю в Северо-Енисейском районе в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, ходатайств не заявил, отзыв на иск не предоставил.

Прокурор Северо-Енисейского района Сайфулин Р.Ф. просил рассмотреть дело в его отсутствии. 

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, изучив ходатайства, судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации. Органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. 

Из материалов дела видно следующее.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Северо-Енисейского района, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества № 707 от 21.07.2020 года.

12.03.2018 между администрацией Северо-Енисейского района и ФИО2 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения № 64, на срок 28.04.2017 года по 27.04.2020 года, по которому наймодатель передал, а наниматель принял в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по указанному адресу (л.д. 4-5). 

В качестве членов семьи нанимателя в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы в нем по месту жительства ФИО3 – дочь и ФИО4 – муж. 

Учитывая, что наниматель не отказался от расторжения договора найма, а администрация района не предупредила нанимателя не позднее, чем за три месяца до окончания срока действия договора найма, об отказе от его продления в связи с решением не сдавать внаем в течение не менее года, это жилое помещение, то в соответствии со статьей 684 ГК РФ, указанный договор найма был продлен на тех же условиях и на тот же срок, то есть с 28.04.2020 г. по 28.04.2023 г. 

Согласно заявлению ФИО2, поступившему в адрес Администрации Северо-Енисейского района 26.05.2020 года, она просит расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 7).

Согласно акту от 01.06.2020 года спорное жилое помещение было освобождено ответчиками и сдано в администрацию Северо-Енисейского района, однако согласно выписки из домовой книги, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> не снялись (л.д. 9).

Ответчики, являясь зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении, ограничивают тем самым права собственника муниципального образования Северо-Енисейский район, от имени которого выступает администрация Северо-Енисейского района по реализации полномочий по распоряжению муниципальным жилищным фондом. 

При таких данных заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 103 ГПК РФ и согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с совершеннолетних ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб. с каждого, от уплаты которых истец был освобожден при подаче иска. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.193, 194-199,233 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Администрации Северо-Енисейского района к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Северо-Енисейский районный суд Красноярского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 26 сентября 2020 года. 

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья Северо-Енисейского районного суда 

Красноярского края Л.В.Иванова