Дело № 2-2022/2023 64RS0004-01-2023-00183-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Токаревой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Баскаковой Е.А.,

с участием прокурора Азаркиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и просит прекратить право пользования домом № по 

<

адрес> в городе Балаково Саратовской области у ФИО2.

В обоснование требований указано, что ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-№ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>. С согласия истца ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом была вселена ответчик ФИО2, ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С начала 2022 года отношения между сторонами испортились, фактически прекращены. Ответчик ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании прокурор Азаркина Ю.В. дала заключение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрении я дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в связи с тем, что находится в ИК-5 УФСИН России по Саратовской области.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске, просила исковые требования удовлетворить и пояснила следующее. На праве собственности ей принадлежит 

<

адрес> города Балаково Саратовской области. Ответчик ФИО2 приходится ей дочерью. Ранее ФИО2 продала свою квартиру и 06 ноября 2019 года вселилась в указанный дом. Сначала ответчик ФИО2 была зарегистрирована в доме временно, а затем зарегистрирована постоянно. Ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении двух детей, дети ответчика находятся у нее (истца) под опекой. В конце сентября 2022 года ответчика ФИО2 заключили под стражу, на тот момент она проживала в спорном жилом доме вместе со своим сожителем. После этого сожитель ФИО2 вывез все вещи из жилого дома и продал их. С ответчиком ФИО2 она (истец ФИО1) отношения не поддерживает.

В своих письменных объяснениях ответчик ФИО2 выразила несогласие с исковыми требованиями, ссылаясь на то, что выезд из жилого помещения носит вынужденный характер, в настоящее время она осуждена к лишению свободы, однако, от своего права на жилое помещение отказываться не намерена, другого жилья не имеет.

Выслушав объяснения истца ФИО1, показания свидетеля 

<

данные изъяты> исследовав представленные в материалах дела доказательства, заслушав заключение прокурора Азаркиной Ю.В., суд приходит к следующему.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

Согласно статьям 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме, расположенном по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь истца ФИО1 – ФИО2, что подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балаковское» Саратовской области» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик в указанном жилом доме не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные платежи ответчика не оплачивает, бремя содержания жилого помещения в виде оплаты коммунальных услуг за жилой дом несет истец ФИО1

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля 

<

данные изъяты> пояснил, что является сыном ФИО2, ФИО1 приходится ему бабушкой и является его опекуном. Дом, расположенный по адресу: саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 

С декабря 2022 года его мать ФИО2 в указанном доме не проживает.

Показания свидетеля суд признает относимыми и допустимыми доказательствами. Оснований не доверять показаниям свидетеля 

<

данные изъяты> у суда не имеется.

Как следует из копии приговора Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №, с учетом внесенных в него изменений апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных частью 3 статьи 30 – пунктом «г» части 4 статьи 228,1, части 3 статьи 30 – пунктом «а» части 3 статьи 228.1, частью 3 статьи 30 - пунктом «а» части 3 статьи 228.1 УК РФ, и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 9 лет 6 месяцев отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Из указанного приговора следует, что ФИО2 зарегистрирована и фактически проживает по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась под домашним арестом.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку от своего права пользования спорным жилым помещением ответчик ФИО2 не отказывалась, иного постоянного места жительства не имеет, лишена возможности вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем по независящим от нее обстоятельствам, выезд ответчика из спорного жилого помещения обусловлен привлечением к уголовной ответственности и назначением наказания в виде лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима и фактически носит вынужденный характер.

Учитывая вынужденный характер выезда ответчика ФИО2 из спорного жилого дома, отсутствие у ответчика другого места жительства, где бы она приобрела право на жилую площадь, наличие волеизъявления ответчика на сохрарение за ней права пользования жилым домом, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное представление в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Т.В. Токарева

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2023 года.

Судья Т.В. Токарева