71RS0021-01-2025-001412-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть объявлена: 27 октября 2025 года

Мотивированное решение изготовлено: 07 ноября 2025 года

27 октября 2025 года город Узловая 

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сироткиной Т.П.,

при секретаре Жуковой Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1017/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Смородинское Узловского района, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, признании частично недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, признании частично недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что 08.09.2013 года умерла ФИО2, проживавшая на момент смерти по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство в том числе на земельную долю в землях фермерского хозяйства «Воля». Являясь наследником первой очереди по закону к имуществу умершей, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (наследственное дело №297/2013). Однако не может в нотариальном порядке оформить свои наследственные права на земельную долю, поскольку земельный участок был занят администрацией МО Узловский район. Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером по поручению истца, уточняемый земельный участок с КН № является двухконтурным, площадь первого контура 55000 кв.м., площадь второго контура 8000 кв.м. При уточнении местоположения участка установлено пересечение одного из его контуров с границами земельного участка с КН №, площадь пересечения по точкам н1-н2-н8-н1 составляет 124 кв.м., площадь пересечения по точкам н4-н5-н6-н7-н4 составляет 53023 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с КН № образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, администрация МО Узловский район уполномочена на распоряжение таким земельным участком. В настоящее время данный земельный участок находится в аренде у физического лица на основании договора аренды от 25.09.2024 года. Считает, что администрацией МО Узловский район был сформирован земельный участок с КН № из земель, государственная собственность на которые не разграничена, а затем земельный участок был постановлен на кадастровый учет несмотря на то, что на данном участке расположены земельные доли, ранее предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 при образовании земельного участка с КН № допущена реестровая ошибка, заключающаяся в том, что земельный участок с КН № оказался полностью включенным в территорию земельного участка с КН № в связи с чем данная реестровая ошибка подлежит исправлению путем признания недействительными результатов межевания земельного участка с КН № и установления границ земельного участка с КН № по координатам, определенным кадастровым инженером.

На основании изложенного, просит:

- признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 08.09.2013 года, право собственности на земельный участок площадью 63000 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл.Тульская, р-н Узловский, СПК «Восход», установив границы данного участка согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 в следующих координатах:

№

координаты точек границы 

Длины линий границы 

точка 

X 

Y 

От точки - до точки 

S, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

№

координаты точек границы 

Длины линий границы 

точка 

X 

Y 

От точки - до точки 

S, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- признать частично недействительными результаты межевания земельного участка с КН № в части включения в состав данного земельного участка земельного участка с КН № границы которого установлены в межевом плане, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5,

- исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с КН 71:20:030701:863 по точкам н1-н2-н8-н1 и н4-н5-н6-н7-н4, координаты точек пересечения контуров земельных участков:

Точка 

Координата Х 

Координата Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Определениями Узловского районного суда Тульской области администрация МО Смородинское исключена из числа третьих лиц и привлечена к участию в деле в качестве ответчика, в качестве ответчика к участию в деле привлечен ФИО4 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО Узловский район и администрации МО Смородинское Узловского района, ответчик ФИО4, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесс.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

08.09.2013 года умерла ФИО2, проживавшая на момент смерти одна по адресу: 

<

адрес>.

С ее смертью открылось наследство, заключающееся в том числе в земельной доле площадью 6,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок фермерского хозяйства «Воля».

Право собственности ФИО2 на земельную долю подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии РФ-XII №138399, выданным 30.12.1994 года, регистрационная запись №28679.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО2 являются: супруг ФИО9 и дочери ФИО1, ФИО10, ФИО11

Кроме того, судом установлено, что 10.07.2008 года ФИО2 составила завещание, которым завещала ФИО1 все принадлежащие ей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок со всеми расположенными на нем долями в праве общей долевой собственности на жилой дом со всеми при нем надворными постройками, находящиеся по адресу: РФ, 

<

адрес>.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Статья 1153 ГК РФ устанавливает способы принятия наследства – подача по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Наследство в соответствии со ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как усматривается из материалов наследственного дела №297/2013, открытого к имуществу ФИО2, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей ФИО1, указавшая, что принимает наследство по завещанию и по закону. Кроме того, указала, что супруг умершей ФИО9 имеет право на обязательную долю в наследственном имуществе, завещанном ей (ФИО1).

Поскольку кроме ФИО1 никто из наследников умершей к нотариусу для принятия наследства не обратился, совместно с наследодателем на момент смерти не проживал, последняя является единственным наследником ФИО2, принявшей наследство по завещанию и по закону.

17.07.2018 года ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону на 7/9 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось и принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с указанной нормой ФИО1 приняла в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 земельную долю площадью 6,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок фермерского хозяйства «Воля», принадлежащую ее матери на основании свидетельства о праве собственности на землю серии РФ-XII №138399 от 30.12.1994 года.

Однако в нотариальном прядке ФИО1 право на земельную долю своевременно не оформила. В настоящее время во внесудебном порядке это сделать оказалось невозможным в связи со следующим.

Как указано выше, земельная доля площадью 6,3 га, принадлежащая наследодателю ФИО2, расположена на землях фермерского хозяйства «Воля», входящих в состав земель СПК «Восход».

На основании Постановления главы муниципального образования «г.Узловая и Узловский район» от 06.04.2000 года №240 ФИО13 разрешено земельную долю, находящуюся в общей долевой собственности КФХ «Воля», использовать для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено внести соответствующие изменения в земельно-кадастровую документацию и в Госакт КФХ «Воля», присвоить земельным участкам ФИО2 следующие кадастровые номера 71:20:020206:58 и 71:20:020206:59, внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-XII №138399 от 30.12.1994 года.

Приложением к данному постановлению является чертеж на часть землепользования СПК «Восход» Узловского района Тульской области, согласованный в том числе с ФИО2, на котором обозначены границы предоставленного ей земельного участка (двухконтурного). Кроме того, границы ее земельного участка отражены в документах по инвентаризации и упорядочению (определению) границ земельных участков, используемых сельскохозяйственными предприятиями на различном праве на территории СПК «Восход» Узловского района Тульской области. 

06.04.2000 года выделенный земельный участок был постановлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № площадью 63000 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира — обл.Тульская, р-н Узловский, СПК «Восход». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО5 в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с КН № установлено, что контур земельного участка пересекается с границами земельного участка с КН №

Судом установлено, что земельный участок с КН № был образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО6 от 08.08.2024 года.

Кадастровым инженером ФИО6 установлено, что площадь участка 784196 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, адрес участка: Тульская область, Узловский р-н, Российская Федерация, северо-западнее д.Вольная Емановка. Координаты характерных точек границы участка указаны в межевом плане. Земельный участок постановлен на кадастровый учет 05.09.2024 года.

Из межевого плана земельного участка унаследованного ФИО1, с КН № подготовленного 04.06.2025 года кадастровым инженером ФИО5, следует, что данный земельный участок является двухконтурным, площадь одного контура 55000 кв.м., площадь второго контура 8000 кв.м.

Установлены следующие координаты характерных точек границ уточняемого земельного участка:

№

координаты точек границы 

Длины линий границы 

точка 

X 

Y 

От точки - до точки 

S, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

№

координаты точек границы 

Длины линий границы 

точка 

X 

Y 

От точки - до точки 

S, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Из заключения кадастрового инженера ФИО5 следует, что из представленного заказчиком ФИО1 чертежа на часть землепользования СПК «Восход» следует, что в нем содержатся сведения о местоположении и конфигурации границ уточняемого земельного участка. Также эти сведения подтверждаются материалами инвентаризации и упорядочения (определения) границ земельных участков, используемых сельскохозяйственными предприятиями на различном праве на территории СПК «Восход». 

На чертеже на часть землепользования СПК «Восход» контуры уточняемого земельного участка с КН № обозначены номером 3. На чертеже инвентаризации и упорядочения границ земельных участков, используемых сельскохозяйственными предприятиями на различном праве на территории СПК «Восход» контуры уточняемого земельного участка с КН № обозначены номером 48. 

В вышеперечисленных документах местоположение и конфигурация земельного участка совпадают.

Местоположение земельного участка с КН № определялось картометрическим методом. Для привязки контура уточняемого земельного участка к объектам естественного и искусственного происхождения, расположенных на местности, было произведено совмещение материалов графического описания границ с материалами дистанционного зонирования земли в программном комплексе «АРГО 7». 

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка с КН № выявлено пересечение одного из контуров участка с границами земельного участка с КН № Площадь пересечения по точкам н1-н2-н8-н1 составляет 124 кв.м., площадь пересечения по точкам н4-н5-н6-н7-н4 составляет 53023 кв.м.

В выписке из ЕГРН на земельный участок с КН № содержатся сведения о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» орган администрации МО Узловский район уполномочен распоряжаться таким земельным участком.

В настоящее время земельный участок с КН № находится в аренде у ИП главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 (договор аренды №10 от 25.09.2024 года).

Администрация МО Узловский район сформировала земельный участок с КН № из земель, государственная собственность на которые не разграничена, несмотря на то, что в данном месте расположены земельные участки (доли), ранее предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается чертежом на часть землепользования СПК «Восход» и материалами инвентаризации и упорядочения (определения) границ земельных участков, используемых сельскохозяйственными предприятиями на различном праве на территории СПК «Восход». При этом, согласно справке администрации МО Смородинское Узловского района земельная доля ФИО2 в КФХ «Воля» не изъята в качестве невостребованной.

Таким образом, кадастровым инженером сделан вывод о том, что формирование администрацией МО Узловский район земельного участка с КН № на месте, где расположены земельные участки (доли), ранее предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, привело к образованию в ЕГРН реестровой ошибки и невозможности уточнить границы земельного участка с КН №

Для устранения реестровой ошибки необходимо исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с КН № полностью или частично по точкам н1-н2-н8-н1 и н4-н5-н6-н7-н4 и координатам точек пересечения контуров земельных участков:

Точка 

Координата Х 

Координата Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Объектами земельных отношений выступают земельные участки, которые должны быть сформированы в соответствии с законодательством о кадастровом учете объектов недвижимости, в результате которого они обретают индивидуальные характеристики, отделяющие их от других земельных участков.

Согласно ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. 

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. 

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ч.1 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 11.9 Земельного кодекса РФ определено, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами (часть 1); предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 2); границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (часть 3); не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости (часть 4); не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (часть 5); образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 6); не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов (часть 7).

Образование вышеуказанного земельного участка с КН 71:20:000000:229 не приводит к вклиниванию, изломанности границ, черезполосице и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам. 

Согласно абз.3 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из кадастра недвижимости, реестра прав на недвижимость, реестра границ, реестровых дел, кадастровых карт, книг учета документов.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости, то есть в реестр объектов недвижимости, вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах, и сведения, которые в соответствии с частями 1-3 ст. 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В соответствии со ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (часть 1).

Согласно ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. 

В соответствии с п.6 ч.5 ст.14 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав, если он осуществляется в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости.

В силу положений ч.3,4 ст.61 указанного закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению в том числе и на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд считает установленным факт неправильного определения координат части границы земельного участка с КН № в состав которого оказался полностью включенным земельный участок с КН 71:20:000000:229. Исправить реестровую ошибку и установить местоположение границ данного земельного участка площадью 630000 кв.м. надлежит в соответствии с межевым планом, подготовленным 04.06.2025 года кадастровым инженером ФИО5

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Смородинское Узловского района, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, признании частично недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> СНИЛС №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 08.09.2013 года, право собственности на земельный участок площадью 63000 кв.м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл.Тульская, р-н Узловский, СПК «Восход», установив границы данного участка согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО5 в следующих координатах:

№

координаты точек границы 

Длины линий границы 

точка 

X 

Y 

От точки - до точки 

S, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

№

координаты точек границы 

Длины линий границы 

точка 

X 

Y 

От точки - до точки 

S, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Признать частично недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части включения в состав данного земельного участка земельного участка с кадастровым номером № границы которого установлены в межевом плане, подготовленном 04.06.2025 года кадастровым инженером ФИО5, исключив из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по точкам н1-н2-н8-н1 и н4-н5-н6-н7-н4, координаты точек пересечения контуров земельных участков:

Точка 

Координата Х 

Координата Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.П. Сироткина