Заочное 

решение

Именем Российской Федерации 

21.02.2017 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Яремчук Е.В.,

при секретаре Ляхове Н.А.,

с участием помощника прокурора Кировского района города Саратова Вялковой Т.А., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования следующим.

Истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит жилой дом №

<

адрес>. В указанном доме ранее проживали сын истца ФИО3 со своей супругой ФИО2, которая была зарегистрирована по данному адресу с 17.12.2002 года. В феврале 2005 года ФИО3 и ФИО2 фактически перестали проживать в жилом доме истца и переехали жить по другому адресу. 06.07.2007 года брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. Таким образом, ответчик с февраля 2005 года не проживает в жилом доме 

<

адрес>, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в жилом помещении не имеет, членом семьи собственника не является. Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется. По месту регистрации ответчик с 2005 года не появлялась, желание проживать по указанному адресу и производить оплату жилищно-коммунальных услуг не изъявляла. Местонахождение ответчика истцу не известно, без личного заявления и личного присутствия ответчика в органах ФМС снятие с регистрационного учета невозможно. Данные обстоятельства ограничивают права истца как собственника, и накладывают дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменных возражений по существу предъявленного иска не представила, о дне судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание не сообщила, в связи, с чем суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель 3-го лица отдела полиции № 3 в составе УМВД РФ по г. Саратову, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, суд определил рассмотреть дело без его участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение помощника прокурора Кировского района города Саратова Вялковой Т.А., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № № от 26.11.2009 года (л.д. 6 оборот, 9 оборот).

Также установлено, что в вышеуказанном жилом помещении с 17.12.2002 года зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу, как супруга сына истца - ФИО3

06.07.2007 года брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен (л.д.9).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно толкованию приведенных норм права, данном в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из него, общее хозяйство с истцом не ведет, какие-либо ее вещи в жилом помещении не хранятся, бремя содержания жилого помещения не несет. 

Доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком, какого-либо соглашения об основаниях и условиях пользования ФИО2 спорным жилым помещением, последней суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства согласно требованиям ст.67 ГПК РФ в их совокупности, учитывая, что ФИО1 является собственником дома по адресу: 

<

адрес>, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не вели и не ведут, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1 распорядиться им по своему усмотрению, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением основаны на законе, подтверждены доказательствами, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Яремчук