Дело № 2-3167/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Перфиловой И.А. при секретаре Давыдовой О.И., рассмотрев 15 августа 2017 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном помещении зарегистрированы ответчики, а именно, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, Турушев Т.Т.О. – с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в спорном доме не проживают, расходы по его содержанию не несут. ФИО2 выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, связь с ним утрачена. ФИО3 и ее сын ФИО6 вместе выехали из указанного дома в 2002 году, связь с ними также утрачена. Принадлежащие ответчикам вещи в спорном доме отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, их выезд носит добровольный и постоянный характер.

В связи с изложенным просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик ФИО2 ранее приходился ему отчимом, так как состоял в браке с его матерью. С 2002 года ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают в спорном жилом доме, ФИО2 уехал в 

<

адрес>. ФИО6 вообще не вселялся в указанный дом. ФИО3 является дочерью ФИО2, а ФИО6 – его внуком. Личных вещей ответчиков в доме не осталось, они не несут расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков ограничивает его право пользования и распоряжения принадлежащим ему домом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес>, при надлежащем извещении, в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России по 

<

адрес>.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что приходится истцу женой. Ответчики в 2002 году выехали из спорного дома и с тех пор проживают по другому адресу, связь с ними утрачена, личных вещей их в доме не осталось, они не оплачивают коммунальные услуги. ФИО6 в дом не вселялся.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно материалам дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из искового заявления, пояснений истца, свидетеля, данных в судебном заседании следует, что ответчики с 2002 года в спорном жилом помещении – жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, не проживают, выехали из данного помещения добровольно и постоянно проживает по другому адресу, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, членами семьи истца не являются.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В судебном заседании установлено, что между истцом, как собственником спорного жилого дома, и ответчиками соглашение об условиях проживания последних в жилом помещении отсутствует.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения по месту регистрации не несут, членами семьи истца не является, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В этой связи исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца надлежит взыскать уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме по 150 рублей, с каждого.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: И.А. Перфилова

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2017 года.