Дело № 2-2580/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г. Барнаул 

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Вебер Т.О., 

при секретаре Марчук Е.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Ананиной О.С., 

а также с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г.Барнаула с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением – ///, указывая в обоснование заявленных исковых требований на то, что истец является собственником вышеназванного жилого помещения. В свою очередь в данной квартире зарегистрирован ответчик, являющийся знакомым истцу. При этом, по утверждению истца, регистрация ответчика по вышеназванному адресу и его проживание там осуществлено по соглашению сторон, которое предусматривает выселение ответчика и его снятие с регистрационного учета по спорному адресу – по первому требованию истца. Поскольку ответчик не является членами семьи собственника спорного жилого помещения. 09.08.2018 года ответчику было сообщено о необходимости сняться с регистрационного учета в по вышеназванному адресу. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако на требование о добровольном снятии с регистрационного учета – не реагирует.

При подготовке к судебному разбирательству судом к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Ленинского района г. Барнаула (л.д.1).

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал по основаниям, изложенным в иске, добавив, что между ним и ответчиком соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением – не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что не возражает против исковых требований (л.д.17).

С учетом положений ч.3 и ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения – квартиры ///, с 09.12.2014 года является ФИО1 (л.д.5).

При этом, в квартире ///, расположенной по вышеназванному адресу, зарегистрирован проживающим: с 06.12.2017 года – только ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на 08.10.2018 года (л.д.6).

Согласно представленного истцом в адрес суда акта о не проживании в квартире, заверенного печатью управляющей организацией (л.д.25), ответчик ФИО2 в квартире ///, не проживает с 30.05.2018 года.

Как следует из пояснений истца, а также показаний свидетеля ФИО3, допрошенной в настоящем судебном заседании, ответчик ФИО2 был вселен и зарегистрирован проживающим в спорном жилом помещении в качестве знакомого истца, между истцом и ответчиком на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение было достигнуто устное соглашение о снятии ответчика с регистрационного учета и выселении из спорного помещение – по первому требованию истца, которое состоялось не позднее 09.08.2018 года. Ответчик, собрав свои вещи, выехал из спорного жилого помещения не позднее 30.05.2018 года, но с регистрационного учета в спорном жилом помещении – не снялся до настоящего времени. Между истцом и ответчиком отсутствует действующее соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.У суда нет оснований не доверять показаниям вышеназванного свидетеля, поскольку перед дачей показаний она была предупреждена об уголовной ответственности по ст.308 Уголовного кодекса Российской Федерации, ее показания полные, последовательные, согласуются с остальными собранными по делу доказательствами. В связи с изложенным показания свидетеля ФИО3 судом принимаются в качестве доказательства по настоящему гражданскому делу.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за ФИО2 сохранено право пользования спорным жилым помещением на основании закона – судом не установлено.

На основании изложенного суд считает установленными обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: ///

То обстоятельство, что в настоящее время ФИО2 возможно не имеет в собственности иных жилых помещений, не является юридически значимым по данному спору, поскольку регистрация граждан по месту их жительства или пребывания не связана с наличием или отсутствием права собственности на жилое помещение (ст.ст. 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Изложенное свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: /// а также о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. 

Подпункт «е» п.31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Таким образом, при принятии судом решения о выселении лица из жилого помещения и вступления последнего в силу, орган регистрационного учета на основании полученных документов, в том числе вступившего в силу решения суда, будет обязан без судебного принуждения в 3-дневный срок снять лиц, признанных утратившими право пользования жилым помещением с регистрационного учета по данному месту жительства.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеизложенным основаниям документы для такого снятия могут быть предоставлены заинтересованными физическими или юридическими лицами, в том числе истцом.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 300 руб. 00 коп. в возмещение расходов истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд (л.д.2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, +++ года рождения, утратившим права пользования квартирой ///

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы, а участвующим в деле прокурором – апелляционного представления, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированного решение изготовлено 12.11.2018 года.

Судья Т.О. Вебер