УИД 59RS0040-01-2020-002557-52 КОПИЯ

Дело № 2-1135/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего Коноваловой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Бабиковой М.А.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ИнвестСпецПром» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИнвестСпецПром» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду.

В обоснование требований указали, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергией. Договор № ТЭ2800-00178, направленный в адрес ответчика, истцу не возвращен. За период с ноября 2018 года по августа 2019 года истцом отпущена ответчику, а ответчиком фактически принята тепловая энергия на нужды отопления и горячая вода в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на сумму 46682,61 рубля. Данное помещение принадлежит на праве собственности ФИО2 Обязанность по оплате тепловой энергии и горячей воды ответчиком не исполнена. В связи с нарушением срока оплаты истцом исчислена неустойка в размере 4393,74 рубля. С учетом уточнения исковых требований просят взыскать с ФИО2 задолженность за тепловую энергию и горячую воду, образовавшуюся за период с ноября 2018 года по август 2019 года в размере 46682,61 рубля, неустойку за период с 20 декабря 2018 года по 13 января 2020 года в размере 4149,64 рублей, неустойку за период с 14 января 2020 года по день фактической оплаты задолженности в порядке п. 9.1 ст. 15 19-ФЗ, расходы по оплате государственной пошлины.

Истец - ООО «ИнвестСпецПром» о месте и времени судебного заседания извещены. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, на требованиях настаивают.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании с требованиями не согласился, пояснил, что нежилое помещение было продано им по договору купли-продажи, долги все были погашены. До продажи помещения, он сдавал его в аренду, арендаторы должны были оплачивать коммунальные услуги.

Суд, заслушав ответчика, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду доказательств следует, и сторонами не оспаривается, что ФИО2 являлся собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>), общей площадью 50,2 кв.м. в том числе в период с ноября 2018 года по август 2019 года (л.д. 23-25, 26-27).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании частей 1-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1). Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ч. 2). К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (ч. 3). 

В соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 1). Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Согласно ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (п. 1). Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (п. 9). Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты (п. 9.1). 

Доказательств, что помещение, принадлежащее в спорный период ФИО2 фактически не было подключено к теплосетям, и он предоставленными услугами не пользовался суду не представлено, таким образом, договор теплоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети, либо с даты приобретения права собственности на помещение. Уведомления о намерении расторгнуть договору ресурсоснабжающей организации ФИО2 не направлял, таким образом, договор теплоснабжения между сторонами действовал в спорный период, и ФИО2 был обязан оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что купила нежилое помещение у ФИО2, ею были погашены долги за электроэнергию. Право собственности за собой не зарегистрировала.

Согласно представленному расчету в отношении нежилого помещения по договору № ТГЭ2800-00178, заключенному с ФИО2 за период с 1 ноября 2018 года по 31 августа 2019 года задолженность составляет 46682,61 рубля (л.д. 5-6). 

Согласно расчету пеней сумма пеней за период с 20 декабря 2018 года по 13 января 2020 года составляет 4149,64 рублей (л.д. 82).

Суд, проверив расчет задолженности истца, находит его правильным, ответчиком контррасчет не представлен.

27 февраля 2020 года мировым судьей судебного участка № 5 Чайковского судебного района отменен судебный приказ № 2-388/2020 от 12 февраля 2020 года о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ИнвестСпецПром» суммы задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени, расходов по оплате госпошлины (л.д. 56).

Ответчик не представил документы, подтверждающие своевременное внесение платы за тепловую энергию и горячую воду, в том числе после отмены судебного приказа.

При данных обстоятельствах суд считает, что денежная сумма в размере 46682,61 рубля, а также пени в размере 4149,64 рубля подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, также подлежат взысканию пени за период с 14 января 2020 года по день фактического погашения задолженности, исчисленные в соответствии с п. 9.1 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию в пользу ООО «ИнвестСпецПром» государственная пошлина в размере 1724,97 рубля.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ИнвестСпецПром» задолженность по оплате за тепловую энергию и горячую воду за период с ноября 2018 года по август 2019 года в отношении нежилого помещения по адресу: 

<

адрес> в размере 46682 (сорок шесть тысяч шестьсот восемьдесят два) рубля 61 копейка, неустойку за период с 20 декабря 2018 года по 13 января 2020 года в размере 4149 (четыре тысячи сто сорок девять) рублей 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1724 (одна тысяча семьсот двадцать четыре) рубля 97 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ИнвестСпецПром» неустойку за период с 14 января 2020 года по день фактической оплаты задолженности, начисленную на сумму задолженности в порядке п. 9.1 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении».

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края после его вынесения.

Судья /подпись/ И.Е. Коновалова 

"КОПИЯ ВЕРНА" 

подпись судьи __________________________

секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам М.А. Бабикова

_____________________

"__" _____________ 20__ г

Решение (определение) ____ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1135/2020

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края