дело № 2-272/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мельниково 8 ноября 2017 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

судьи Лапы А.А.,

при секретаре Азаровой В.Д.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчиков адвоката Свинцова Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал следующее. Он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году с целью создания семьи он вселил в принадлежащий ему жилой дом ФИО4 и ее сына, зарегистрировав ответчиков по месту жительства по указанному адресу. Весной 2012 года отношения испортились, и ответчики выехали на другое постоянное место жительства. Адрес проживания ответчиков ему не известен. Ответчица ФИО4 вывезла все принадлежащие ей и ее сыну вещи. С момента выезда ответчики в доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. На имя ответчицы ФИО4 на адрес регистрации приходят письма из кредитных организаций о выплате задолженности по кредитам, оформленным ею после 2012 года. Также приходили сотрудники полиции, которые разыскивали ФИО5 Со слов сотрудников полиции ему стало известно, что ФИО5 разыскивается за самовольное оставление места службы в Вооруженных Силах РФ. Просит признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнил, что место жительства ответчиков ему не известно. В ДД.ММ.ГГГГ. фактические брачные отношения с ФИО4 были прекращены и она с сыном уехала в по неизвестному ему адресу.

Представитель ответчиков адвокат Свинцов Г.В., назначенный судом, исковые требования не признал. Пояснил, что для удовлетворения иска отсутствуют достаточные доказательства в его обоснование.

Заслушав истца и представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии № в собственности ФИО3 находится жилой дом, расположенный по адресу: (л.д. 12). Данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-30).

Из ответа Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы по с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, ФИО5 находится в розыске (л.д. 18, 32).

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2 следует, что ответчики не проживают в доме истца около пяти лет, после прекращения фактических брачных отношений между ФИО3 и ФИО4

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением, находящемся в собственности граждан, имеют только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. 

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из представленных доказательств следует, что фактически семейные отношения между ФИО3 и ФИО4 прекращены в ДД.ММ.ГГГГ г. С тех пор ответчики не проживают в жилище истца. Фактически ответчики добровольно перестали в нем проживать, их отсутствие носит длительный постоянный характер. Доказательств иного не представлено. Какое-либо соглашение о пользовании ответчиками жилым помещением после прекращения семейных отношений с истцом отсутствует. Членами семьи истца ответчики больше не являются. Следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением истца. Иных оснований для признания права ответчиков на вышеуказанное жилое помещение не имеется, стороны на таковые не ссылались.

Поэтому суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, и иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Шегарский районный суд Томской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья (подпись) А.А. Лапа