Дело № 2-177/2025 

УИД 37RS0012-01-2024-004645-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Телковой Е.М.,

с участием прокурора Бевз О.В., 

истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована в нем с 1984г. С 1991г. и по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован сын истца ФИО2 (ответчик). Регистрация ответчика по указанному выше адресу носит формальный характер, поскольку в 2014 г. ответчик женился и выехал из спорной квартиры. Ответчик членом семьи истца не является, совместно с истцом хозяйство не ведет, коммунальные и иные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. Какого-либо соглашения между ними о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, из него выехал, его вещи в нем отсутствуют. При этом сохранение ответчиком регистрации в жилом помещении, препятствует истцу как собственнику в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. На этом основании, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ОМВД России по Октябрьскому району.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что сын берет кредиты и микрозаймы, в связи с чем на их адрес приходят извещения от коллекторских агентств, которые разыскивают его по месту регистрации. Обращает внимание, что сын с ними не общается, у них сложились конфликтные отношения, сын не поздравляет родителей с праздниками, днями рождения. Кроме того, квартиру она завещала своей дочери, о чем сыну известно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании на иск возражал, указывал, что проживает на съемных квартирах, жилых помещений в собственности не имеет, зарегистрироваться по другому адресу у него нет возможности. Взаимоотношения с матерью не сложились из-за отца, настраивающего ее против него. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России по Октябрьскому району г. Иваново, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( далее по тексту ГПК РФ).

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением правомерными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ ( далее по тексту ГК РФ) местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают. 

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела установлено, что на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является сыном ФИО1. 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик поменял фамилию с « Зайцева» на « Хайрутдинов», о чем имеется актовая запись о перемени имени № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с истцом не ведет, совместно с истцом в качестве члена одной семьи не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется. Доказательств обратного, ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Наличие у ответчика законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, равно как и для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

Сам по себе факт наличия родственных отношений между истцом и ответчиком основанием для дальнейшего проживания ответчика в спорной квартире не является, поскольку в данном случае необходимо наличие семейных отношений по смыслу именно жилищного законодательства, при которых право пользования жилым помещением возникает у гражданина вследствие его вселения в это жилое помещение собственником, признающим данного гражданина членом своей семьи, что в данном случае не установлено, истец, как собственник спорной квартиры, не признает за ответчиком право пользования жилым помещением как за членом своей семьи, настаивает на его выселении.

При этом, сохранение за ответчиком права пользования в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права на распоряжение спорным жилым помещением. 

Доводы ответчика об отсутствии у него иного жилого помещения на праве собственности, судом во внимание приняты быть не могут, так как не имеют правового значения при разрешении вопроса о признании утратившим права пользования квартирой, поскольку не являются условием, препятствующим реализовать право истца свободно пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему спорным жилым помещением на праве собственности, предусмотренным ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из положений ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе расходы на оплату услуг представителя, а также другие, признанные судом необходимые расходы. 

В рамках данного дела истцом понесены расходы за консультацию адвоката Дрондиной Е.Ю. в размере 1500 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> Указанные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Кроме того, при подаче иска истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. ( л.д. 9), указанные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 1500 + 3000 = 4500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Взыскать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>, судебные расходы в сумме 4500 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.А. Борисова 

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: