Дело № 2-1156/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Т.Г. Кондаковой,

при секретаре судебного заседания Н.С. Чугуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК ЖКХ" к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

ООО "УК ЖКХ" обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и с учетом уточненных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) требований просило взыскать с ответчиков солидарно сумму основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 30.04.2018 в размере 39 126,41 руб., сумму пени в размере 17 849,92 руб. за период с 01.09.2017 по 30.04.2018, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 909,28 руб. В обоснование иска указано, что ответчики в спорный период проживали и были зарегистрированы в квартире 

<

адрес>. За указанный период проживания в вышеуказанной муниципальной квартире ответчики уклонялись от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг, в связи с чем за период с 01.09.2017 по 30.04.2018 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанном размере. На требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций ответчики не реагируют, в связи с чем истец вынужден был обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель истца ООО «УК ЖКХ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя и согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчикам возможности участия в деле. Неявка ответчиков в судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст. 2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел, учитывая, что заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчиков суду не поступало, в силу ст. 167 ГПК РФ суд признает причины неявки ответчика неуважительными и, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры 

<

адрес> является муниципальное образование - город Новочебоксарск Чувашской Республики.

В период с 01.09.2017 по 30.04.2018 ООО «УК ЖКХ» осуществляло управление многоквартирным домом 

<

адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки, справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, предоставленных ООО «УК ЖКХ», ответчики в спорный период пользовались квартирой 

<

адрес>.

Ответчица ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным в спорной квартире. Совместно с ответчиком в данной квартире зарегистрированы несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заочным решением Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признана утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 3 ст. 682 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно представленному суду расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире 

<

адрес>, произведенному ООО «УК ЖКХ», задолженность за период с 01.09.2017 по 30.04.2018 составляет 39 126,41 руб.

Сведения об уплате задолженности ответчиками суду не представлены.

Представленный истцом расчет проверен судом и признается правильным.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков суммы основного долга в размере 39 126,41 руб. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

При принятии решения суд учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, реализовав, таким образом, свои процессуальные права.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен и признается арифметически верным. За период с 01.09.2017 по 30.04.2018 размер пени составляет 17 849,92 руб.

При этом, суд полагает, что взыскиваемая истцом неустойка является завышенной и подлежит снижению в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ.

На основании вышеизложенного суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца пени в размере 1 000 руб. за период с 01.09.2017 по 30.04.2018 и отказывает истцу в удовлетворении требования о взыскании с ответчиков пени в размере 16 849,92 руб. (17 849,92 руб. – 1 000 руб.).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 909,28 руб.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО "УК ЖКХ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2017 по 30.04.2018 в размере 39 126 (тридцати девяти тысяч ста двадцати шести) рублей 41 копейки, пени за период с 01.09.2017 по 30.04.2018 в размере 1 000 (одной тысячи) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 909 (одной тысячи девятисот девяти) рублей 28 копеек.

Отказать ООО "УК ЖКХ" в удовлетворении исковых требований о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО "УК ЖКХ" пени за период с 01.09.2017 по 30.04.2018 в размере 16 849 (шестнадцати тысяч восьмисот сорока девяти) рублей 92 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27.06.2019.

Судья Т.Г. Кондакова