Дело 2-838/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г. Дальнегорск

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи: Поташовой И.И.

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата>, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>.

С 

<

дата> в квартире был зарегистрирован с ее согласия ответчик в качестве гражданского мужа.

С декабря 2017 года ответчик по месту регистрации не проживает, т.к. работает в 

<

адрес>. С мая 2018 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Она является инвали

<

адрес> группы и получает пенсию по инвалидности. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, из-за чего, она лишается этого субсидии на оплату коммунальных платежей.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением, расположенного по адресу: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчика прописала по его просьбе. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения и проживает в другом городе. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, согласно телефонограммы от 24.09.2018г. просил дело рассмотреть в его отсутствие, так как находится в 

<

адрес>, там работает. С исковыми требованиями полностью согласен, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, заключение старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Пушкеля Л.А., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации (ч.1 ст.35) определяет, что право частной собственности охраняется законом.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> серии АБ №, собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>, является ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

дата> сделана запись №-Д.

Согласно справке формы 2 от 

<

дата>, на регистрационном учете по адресу: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес> 

<

дата> состоит в том числе ответчик ФИО2

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений истца, следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, соглашений о проживании не заключал, вещей его в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. 

Поскольку собственником спорного жилого помещения является ФИО1, членом семьи собственника ответчик не является, не пользуется правами и не несет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, то он не приобрел права пользования жилым помещением. Наличие регистрации по спорному жилому помещению не является основанием для признания за ним права пользования жильем.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд полагает, что исковые требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета ФЗ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край г.Дальнегорск 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение одного месяца, с момента вынесения окончательного решения. 

Судья И.И. Поташова