Дело № 2-579/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

05 июля 2021 года г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Тепловой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, указав, что с 3.03.2012 состояла в браке с ФИО5, который 10.11.2020 умер. Ответчики являются детьми ФИО5, и наравне с ней наследуют его имущество по закону. Завещанием от 22.07.2014 он распорядился в ее пользу принадлежащим ему земельным участком и жилым домом по адресу: ................. Однако в завещании допущена ошибка в указании адреса наследственного имущества, ошибочно указано: ................ что препятствует ей поучить свидетельство о праве на наследство по завещанию. Факт принадлежности ФИО5 земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: ................, подтверждается договором купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 16.01.2014 и договором реального раздела жилого дома от 24.04.2019, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Просит признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО1 и ее представитель (по доверенности ФИО6) в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления об отсутствии возражений против удовлетворения иска, права ФИО1 на спорное имущество в порядке наследования по завещанию и действительность завещания не оспаривают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Третьи лица нотариус Лобненского нотариального округа ФИО7, нотариус Лобненского нотариального округа ФИО8 и представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте. 

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО5 и ФИО1 состояли в браке с 3.03.2012 (л.д.11).

На праве собственности ФИО5 принадлежало следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № площадью 1230 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 3.02.2014, а также жилое помещение – квартира с кадастровым номером № площадью 105.1 кв.м., расположенная по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 7.05.2019. Правоустанавливающими документами являются договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 16.01.2014 и договор реального раздела жилого дома от 20.04.2019, согласно которому право долевой собственности на дом прекращено, в собственность ФИО5 выделена часть жилого дома – помещение (квартира № 1) общей площадью 105.1 кв.м. (л.д. 15-18). По указанному адресу ФИО5 был зарегистрирован по месту жительства со 2.10.2019 по 10.11.2020 (л.д.34).

10.11.2020 ФИО5 умер (л.д.12).

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. В силу ч.4 указанной нормы право наследования гарантируется. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Завещанием от 22.07.2014, удостоверенным нотариусом нотариального округа г. Лобня Московской области ФИО8 и зарегистрированным в реестре за № 2-963, ФИО5 распорядился из принадлежащего ему имущества земельным участком и жилым домом по адресу: ................ в пользу ФИО1 (л.д.13).

Заявлением от 29.01.2021 ФИО1 приняла наследство по всем основаниям (л.д.14).

Ответчики ФИО2, ФИО3 ФИО4 (дочери наследодателя) приняли наследство по закону как наследники первой очереди, что подтверждается их заявлениями нотариусу Лобненского нотариального округа ФИО7 по наследственному делу № 224/2020.

В соответствии со ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В обоснование иска ФИО1 ссылается на наличие ошибки в указании адреса завещанного имущества. 

При буквальном толковании данного завещания применительно к положениям ст. 1132 ГК РФ в совокупности с документами о принадлежности ФИО5 конкретного недвижимого имущества, учитывая отсутствие у ответчиков возражений против удовлетворения иска суд приходит к выводу о том, что в завещании действительно имеет место ошибка в указании адреса завещанного имущества, и ФИО1 были завещаны земельный участок с кадастровым номером № площадью 1230 кв.м., расположенный по адресу: ................ и жилое помещение – квартира с кадастровым номером № площадью 105.1 кв.м., расположенная по адресу: ................. 

Конкретизация завещанного недвижимого имущества прав ответчиков не нарушает и способствует реализации воли наследодателя. Завещание подписано завещателем собственноручно, форма завещания соблюдена, заинтересованными лицами завещание не оспорено. 

Соответственно, к ФИО1 в силу п.2 ст. 218 ГК РФ перешло право собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1230 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: ................; жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № площадью 105.1 кв.м., расположенную по адресу: ................, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова

Мотивированное решение составлено 07 июля 2021 года