...

Дело №

№ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2023 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Ноябрьск Никулиной О.В.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обосновании заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве дочери. Ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ в связи с переездом в другой город. 

В судебном заседании, истец ФИО1 на иске настаивала, указав, что дочь проживает с отцом, она выплачивает отцу ребенка на дочь алименты. У дочери есть свое жилое помещение 1/2 доля. С дочерью связи не поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, позицию свою не выразила, не просила о рассмотрении дела без его участия, судом надлежащим образом был извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель органа опеки и попечительства Департамент образования Администрации 

<

адрес> ФИО8 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку ребенок вправе проживать по месту жительства любого из родителей, как и быть зарегистрированным вместе с ними.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ОУФМС России по ЯНАО в 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований ООО «Уютерра» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. 

С учётом позиции истца, выслушав заключение прокурора, который просил отказать в удовлетворении иска, поскольку несовершеннолетний ребенок может проживать по месту жительства любого из родителей, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности истца в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из выписки из ЕГРН.

Суд учитывает, что несовершеннолетняя ФИО3 приобрела право пользования спорным жилым помещением по договору купли-продажи в качестве члена семьи своей матери, вселена в жилое помещение и проживала в нем; в силу возраста она не имеет возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права. Судом не установлено, что несовершеннолетняя ФИО3 приобрела право пользования каким-либо иным жилым помещением, в связи с чем доводы истца о производности прав несовершеннолетней от прав их законных представителей являются ошибочными.

То обстоятельство, что отец несовершеннолетней ФИО3, вместе с ФИО3 добровольно выехал из жилого помещения и проживает в другом месте, не влияет на право пользования несовершеннолетней ФИО3 спорным жилым помещением, которое она с выездом из него своих родителей не утратила.

Аналогичной позиции придерживается Верховный суд РФ в своих определениях и Обзорах – пункт 10 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации № (2022)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), 

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Само по себе проживание ФИО3 совместно с отцом в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением, (пункт 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017), (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, информации представленной ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (знакомый).

Из акта фактического не проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в 

<

адрес> зарегистрирована, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

В Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № Верховный Суд РФ подтвердил указанную позицию, пояснив, что в силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии детей расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (п. 14).

По смыслу ст. 20 ГК РФ место жительства (регистрации) несовершеннолетнего определяется местом регистрации одного из его родителей. Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребёнка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребёнком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребёнка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. 

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит матери несовершеннолетнего ребенка ФИО3 и истец зарегистрирована и проживает в нем, то право пользования ФИО3 спорным жилым помещением не подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> отказать.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд 

<

адрес> суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...