Дело № 2-544/2017 р.п. Светлый Яр

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Светлоярский районный суд Волгоградской области

В составе судьи: Потаповой О.В. 

при секретаре Тарабановской Т.А.,

с участием истца ФИО3

02 августа 2017 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В вышеуказанном жилом помещении помимо истца и его родных зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО2 после регистрации в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялась, в нём не проживала, её личного имущества в квартире не имеется, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг ответчик не несёт, членом семьи истца не является.

Регистрация ответчика носит формальный характер.

На этом основании истец просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, будучи извещённая по последнему известному месту жительства о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Третье лицо - отделение по вопросам миграции ОМВД России в 

<

адрес>, будучи извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает, что имеются основания для заочного производства.

Выслушав истца ФИО3, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 6-9), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10,11).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Цацинского сельского поселения в квартире зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

При этом судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, её личного имущества в квартире не имеется, расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг ответчик не несёт, членом семьи истца не является, что подтверждается пояснениями истца. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 фактически прекратила пользование жилым помещением в спорной квартире, сохраняя в ней регистрацию.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению права собственности истца, создаёт ему трудности в пользовании и распоряжении принадлежащей ему собственности.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании гражданина не приобрётшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрётшей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта с жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней с момента вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: О.В.Потапова

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 04 августа 2017 года.

Председательствующий: О.В.Потапова