Дело №2-1427/2019

61RS0009-01-2019-001430-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при секретаре Полуэктовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественно-земельных отношений администрации города Азова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественно-земельных отношений администрации города Азова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявитель указал, что с целью установления собственника на следующий объект недвижимого имущества:

- здание (нежилое здание, Часовня), расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Парковый, 1, кадастровый №, площадью 24,2 кв.м.

Департаментом имущественно-земельных отношений администрации города Азова были направлены запросы в МП «Азовское БТИ»; Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом; Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области. От указанных организаций были получены ответы о том, что сведениями о собственнике указанных объектов недвижимости они не располагают.

Сведения о постановке указанного объекта недвижимого имущества в качестве безхозяйного внесены в ЕГРН (запись 61:45:0000303:7-61/002/2018-1 от ДД.ММ.ГГГГ).

В течение года с момента постановки данного объекта на учет никто о своих правах на них не заявлял, собственник сооружения неизвестен, фактически объектом владеет Департамент имущественно-земельных отношений администрации города Азова.

На основании изложенного заявитель просил суд признать право муниципальной собственности на за муниципальным образованием «Город Азов» на следующие объекты недвижимости: здание (нежилое здание, Часовня), расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Парковый, 1, кадастровый №, площадью 24,2 кв.м.

Представитель заявителя - Департамента имущественно- земельных отношений администрации города Азова, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Заинтересованное лицо- представитель Управления Росреестра по РО в суд не прибыл, был извещен о дате рассмотрения дела надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным слушать дело в его отсутствие.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему :

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно части 1 статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья при подготовке дела по заявлению о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Право, установленное пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализовано заявителем обращением в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, которое рассмотрено в особом порядке.

Судом исследовались представленные в обоснование заявления письменные доказательства.

Так, из сообщения МП «Азовское БТИ»; Федерального агентства по управлению федеральным имуществом; Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области следует, что сведениями о собственнике объектов недвижимости: здание (нежилое здание, Часовня), расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Парковый, 1, кадастровый №, площадью 24,2 кв.м. они не располагают.

Сведения о постановке указанного объекта недвижимого имущества в качестве безхозяйного внесены в ЕГРН (запись 61:45:0000303:7-61/002/2018-1 от ДД.ММ.ГГГГ).

Представленные заявителем документы подтверждают, что указанный выше объект не имеет собственника, и он не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Кроме того, данный объект принят на учет как бесхозяйный, и со дня постановки его на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, никто не заявил своих прав в отношении него.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Сведениями об иных лицах, претендующих на спорные объекты, в суд не поступили. Установление данного факта не нарушает чьих- либо прав и интересов.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам объект находится в территориальных границах г.Азова. 

Суд установил, что фактически данный объект обслуживает администрация г.Азова, поскольку приняла меры для его сохранности, содержания и использования.

Исследованные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ позволяют сделать вывод о том, что указанное в заявлении недвижимое имущество не имеет собственника, находится на территории муниципального образования «Город Азова» Ростовской области, принято на учет, как бесхозяйное имущество, в установленном порядке, в связи с чем, заявление о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Город Азов» Ростовской области на данный объект недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление Департамента имущественно-земельных отношений администрации города Азова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Азов» на следующие объекты недвижимости:

-здание (нежилое здание, Часовня), расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Парковый, 1, кадастровый №, площадью 24,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: 

Мотивированная часть решения изготовлена 18 июня 2019г