К делу № 2-709/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туапсе «05» сентября 2018 года 

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Кошевого В.С., 

С участием помощника Туапсинского межрайонного прокурора Островских В.С., 

при секретаре судебного заседания: Беловой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в соответствии с которым просит признать Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и снять ответчиков с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ФИО1 является собственницей домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В данном домовладении на основании ее заявления от 13.10.2015г. были зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 в качестве знакомых.

С августа 2016 года Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают. Препятствий в пользовании жилым помещением, со стороны Истицы не чинятся.

Ответчики никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несут, помещением не пользуются, а вместе с тем их регистрация в принадлежащей истице доли дома существенно ограничивает права по распоряжению собственностью.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали относительно удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении судебного разбирательства не представили; правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ не воспользовались. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району, не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении искового заявления в отсутствие их представителя, по существу исковых требований не возражают.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, выслушав позицию помощника Туапсинского межрайонного прокурора Островских В.С., не возражавшую относительно заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО6, является собственником 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от 28.11.2014г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 28.11.2014г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от 03.05.2013 года. 

Собственником 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является малолетний ФИО7, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Из копии домовой книги усматривается, что в принадлежащей Истице доли дома значится зарегистрированными ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании объективно установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в спорном, жилом помещении длительное время не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи в доме отсутствуют, что подтверждается материалами дела и заявлениями Ответчиков. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Соответственно, регистрация ответчиков существенно ограничивает права Истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы.

Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Для установления, являются ли ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения, необходимо учитывать, что ответчики общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, совместно не проживают. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что наличие семейных отношений между сторонами по делу не установлено, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением и соответственно правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчиков не имеется, то суд приходит к убеждению, о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право на проживание в жилом помещении принадлежащем Истице.

В судебном заседании установлено, что ответчики в приватизации жилого фонда не участвовали, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 выехали из жилого помещения добровольно и по настоящее время не принимали мер к вселению, с Истицей не контактируют, таким образом, фактически отказались от своих прав на проживание по месту регистрации.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд не рассматривает возможность применения к ответчикам гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, ответчиками не предоставлено доказательств опровергающих доводы истца, поэтому суд приходит к убеждению, что исковые требования являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется, они подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Туапсинскому району произвести действия по аннулированию регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Резолютивная часть решения оглашена 05 сентября 2018 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2018 года. 

Председательствующий: ____подпись__

Копия верна

Судья Туапсинского городского суда В.С. Кошевой 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>