Дело № 2-1350/2017

Решение

 

Именем Российской Федерации

город Ейск 02 августа 2017 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Попова М.В.,

при секретаре Першиной А.А.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора Лобашовой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии гражданина с регистрационного учета в жилом доме, суд

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением и в своих измененных требованиях просил признать к ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного разбирательства истец настаивал на заявленных исковых требованиях и просил удовлетворить их согласно доводам изложенным в иске.

Ответчик в ходе судебного разбирательства просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме согласно возражениям представленным в письменном виде.

Помощник Ейского межрайонного прокурора Лобашова Е.А. в своем заключении указала, что требования истца не подлежат удовлетворению, так как п. 9 Договора дарения доли земельного участка и доли жилого дома от 23.07.2013 года, предусмотрено право ответчика ФИО2 на пользование, проживание и регистрацию в доли жилого дома с долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец является собственником 218562/459000 доли земельного участка и 10/21 доли жилого 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО\2 является сыном дарителя ФИО\6 

Разрешая спор, суд принимает во внимание тот факт, что в соответствии с договором дарения, даритель ФИО\6 при составлении договора дарения сохранила за ответчиком по настоящему делу ФИО2 право пользования, проживания и регистрации в одариваемой доли жилого дома с долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что указано в п. 9 Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО3 как собственник указанного домовладения распорядилась им по своему усмотрению и передала в его в дар истцу, своему внуку, при этом сохранила право ответчика, своего сына, проживать, пользоваться и быть зарегистрированным в данном домовладении.

Судом достоверно установлено, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО3 и ФИО1 не расторгнут и является действующим.

Согласно требованиям ст. 309 -310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, 

Принимая во внимание, что договор дарения от 23.07.2013 года сторонами не оспорен и является действующим, то его условия должны быть исполнены в полном объеме, то есть за ответчиком должно быть сохранено право пользование, проживания и регистрации в спорном домовладении.

Исходя из изложенного, суд считает, что требования истца противоречат требованиям закона, не подтверждены доказательствами, соответственно не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в жилом доме - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суда в течение одного месяца.

Судья: