К делу №2-3403/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Гриценко Ю.А., 

при секретаре Олейниковой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Абдулла оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником № жилое помещение № в 

<

адрес> 

20.01.2016г. истец зарегистрировал в квартире по указанному адресу ответчика. Однако в указанное помещение ответчик вселяться не стал, вещей своих не перевозил. В данный момент в квартире он не проживает. Вещей его нет. 

Истец просила суд признать ФИО2 Абдулла оглы не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> жилое помещение №, обязать УФМС РФ 

<

адрес> снять ФИО2 Абдулла оглы е регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования спорным домовладением и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец не явился, извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом, извещен, причина неявки суду не известна. 

Третьи лица Управление по вопросам миграции УМВД по РО в судебном заседании не присутствуют, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 

<

дата> истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилое помещение №. (л.д.7 )

Согласно записи в домовой книге 

<

дата> в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 

Судом установлено, что в квартире ответчик не проживал, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, его вещей в квартире истца нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчик не является членом семьи истца, не проживает в квартире, расходы по оплате коммунальные платежей не несет, его вещей в доме истца нет.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> жилое помещение № подлежит удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Абдулла оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 Абдулла оглы не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> жилое помещение № и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2017 года