Дело № 2-858/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 18 июля 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Беляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании договора дарения от 

<

дата> года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 и ее сын ФИО3, которые в нем не проживают, расходов по его содержанию не несут, членами ее семьи не являются. 

<

дата> года она направила ответчикам уведомление о том, чтобы они освободили занимаемое жилое помещение и снялись с регистрационного учета, уведомление они получили, но никаких действий не произвели. Просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением - домом № Х, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, возражений по иску не представила.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в жилом доме истца не проживает, снимает квартиру в 

<

адрес>. Добровольно не выписывается, поскольку негде прописаться. Его мать также не проживает в жилом доме, 

<

данные изъяты>. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Череповецкому району - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от 

<

дата> года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации МО Югское от 

<

дата> в указанном жилом доме имеют регистрацию В., ФИО2 с 

<

дата> года, ФИО3 с 

<

дата> года.

Поскольку право собственности В. на жилой дом на основании договора дарения от 

<

дата> года перешло к ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца ФИО1 не являются, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу, не относятся, то в соответствии с положениями вышеприведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований собственника жилого помещения ФИО1 о признании ответчиков К-вых прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением. При этом суд учитывает, что ответчики в доме фактически не проживают, расходов по содержанию жилого помещения не несут, следовательно, сохранение за ними регистрации в жилом помещении является необоснованным ограничением правомочий собственника.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья. С.А. Гуслистова 

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова