Дело *

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

* город Псков Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В., 

при секретаре Павловой С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Г. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, 

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Г. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа * от * в сумме 106062 рубля 16 копеек, процентов за пользование целевым жилищным займом (далее – ЦЖЗ) за период с * по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 10%. 

В обоснование иска указано, что * на основании п. 2 ст. 14 Федерального закона от * № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» между ФГКУ «Росвоенипотека» и Г., который являлся участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, был заключен договор целевого жилищного займа *. Целевой жилищный заем предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору * от *, выданного * для приобретения квартиры с КН * общей площадью 65,7 кв.м., расположенной по адресу: *, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика. Именной накопительный счет Г. закрыт * на основании сведений об исключении из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения оснований для исключения из реестра *. Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из Реестра участников НИС, в связи с чем у Г. образовалась задолженность по договору ЦЖЗ в размере 106062 рубля 16 копеек, в том числе: 86 471 рубль 79 копеек – сумма задолженности, 19 590 рублей 37 копеек – сумма процентов по состоянию на * за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 10,00% со дня увольнения ответчика с военной службы - *. Уведомление о наличии задолженности с требованием о её погашении было направлено истцом ответчику *. Поскольку до настоящего времени обязательства ответчиком не исполнены, ФГКУ «Росвоенипотека» просит суд взыскать с него указанную сумму долга, а также проценты за пользование целевым жилищным займом за период с * по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 10% (п. 77 Правил предоставления целевых жилищных займов, п. 7 Договора). 

Представитель ФГКУ «Роевоенипотека» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство, в котором поддержал уточненные исковые требования в полном объеме и просил рассмотреть дело без участия представителя Учреждения. 

Ответчик Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен по известному суду месту жительства (регистрации), возражений на исковое заявление не представил, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» определено, что государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила), предусмотрено, что военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, выделяются денежные средства на приобретение жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии со статьями 3 и 4 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» военнослужащим, проходящим военную службу по контракту и включенным в реестр участников НИС, в период прохождения воинской службы предоставляется целевой жилищный заем на возвратной и безвозмездной основе.

В силу ст. 14 названного Закона каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях:

1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве;

2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.

Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника НИС.

Судом установлено, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и Г., являвшимся участником накопительно-ипотечной системы (далее – НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, * заключен договор * целевого жилищного займа, по условиям которого ответчику был предоставлен целевой жилищный заем за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете участника НИС (л.д. 9-10).

Пунктом 3 договора определено, что целевой жилищный заем предоставляется в размере 763000 рублей для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита в целях приобретения в собственность заемщика квартиры, расположенной по адресу: *, стоимостью 2893000 рублей, с использованием ипотечного кредита, предоставленного по кредитному договору от * * заключенному с Акционерным коммерческим банком «Российский капитал» (открытое акционерное общество); а также для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика.Факт исполнения ФГКУ «Росвоенипотека» обязательств по оплате первоначального взноса приобретаемого ответчиком жилого помещения и периодических платежей в погашение кредита подтверждается материалами дела, в том числе карточками учета средств и расчетов за период с января 2011 года по декабрь 2015 года, с января 2016 года по декабрь 2017 года, согласно которым за указанный период за счет средств целевого жилищного займа были произведены выплаты в общей сумме 3075993 рубля 74 копейки, а также расчетом задолженности по целевому жилищному займу.

Согласно п. 6 договора целевого жилищного займа заем погашается в случаях и в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами. 

В соответствии с п. 8 договора целевого жилищного займа средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами.

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления. В случае невозврата излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, начисляет на сумму остатка проценты по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день возникновения основания для исключения участника из реестра участников. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных в соответствии с настоящими Правилами процентов в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

После получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора (п. 78 Правил).

Как следует из справки ФГКУ «Росвоенипотека» от * именной накопительный счет (ИНС) Г. открыт * на основании сведений регистрирующего органа о включении его в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения * (вх. * от *). ИНС Г. закрыт * на основании сведений об исключении из реестра с правом использования накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра * (в. * от *). 

* ФГКУ «Росвоенипотека» направило ответчику по адресу нахождения жилого помещения, приобретенного им с использованием целевого жилищного займа, письмо с указанием размера образовавшейся задолженности в связи с закрытием именного накопительного счета и срока возврата задолженности по погашению целевого жилищного займа - 6 месяцев со дня направления уведомления.

Однако до настоящего времени обязательство по возврату суммы целевого жилищного займа и процентов ответчиком не исполнено, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчету по состоянию на * составила 106062 рубля 16 копеек, из которых: 86471 рубль 79 копеек – сумма задолженности по целевому жилищному займу, проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 10 % за период с * по * в размере 19590 рублей 37 копеек. 

Судом установлено, что на момент увольнения ответчика (*) ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 10%.

При таких обстоятельствах суд признает представленный истцом расчет задолженности соответствующим обстоятельствам дела, условиям договора и требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование целевым жилищным займом с * по день окончательного возврата займа.

Суд учитывает, что на основании ст. 809 ГК РФ и с учетом разъяснений, изложенных в п. 16 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 14 от * «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 3321 рубль 24 копейки, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Г. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа удовлетворить. 

Взыскать с Г. в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность по договору целевого жилищного займа * от * в сумме 106062 рубля 16 копеек, из которых: 86 471 рубль 79 копеек – сумма задолженности, 19 590 рублей 37 копеек – сумма процентов по состоянию на *, а также проценты за пользование целевым жилищным займом за период с * по день окончательного возврата займа включительно, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 10,0 %.

Взыскать с Г. в доход муниципального образования «*» государственную пошлину в размере 3321 рубль 24 копейки.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Псковский районный суд заявление об отмене настоящего решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено *. 

Решение не обжаловалось. Вступило в законную силу. Судья Е.В. Ковалева