Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

09 января 2019 г. г. Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казариной Н.А., при секретаре Поповой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по нотариальной доверенности от "ДАТА", 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-41/2019 по иску ФИО1 к Администрации Слюдянского городского поселения, ФИО3 о включении в наследственную массу объекта незавершенного строительства, признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 просила включить в наследственную массу А. объект незавершенного строительства площадью застройки 70,4 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС", признать за ней право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства площадью застройки 70,4 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС".

В обоснование иска указано, что ФИО1 (истица) является наследником по закону, принявшей наследство после смерти матери А., умершей "ДАТА", отец истицы Б. умер "ДАТА".

А. постановлением мэра Слюдянского района от "ДАТА" № *** был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС" для строительства жилого дома, который она начала строить, однако из-за нехватки денежных средств достроить не успела, имеется только объект незавершенного строительства площадью застройки 70,4 кв.м.

В связи с тем, что право на указанный объект незавершенного строительства не было зарегистрировано за наследодателем, истица лишена возможности завершить строительство, так как оформление всех документов (градостроительный план, разрешение на строительство) возможно только собственнику/правообладателю.

В качестве соответчика по делу привлечена ФИО3.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, просила дело рассмотреть в её отсутствие, с участием представителя ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме, о чем имеется письменное заявление.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Администрация Слюдянского городского поселения надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направила, представлен письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражала. 

Соответчик ФИО3 не явилась, надлежаще извещена о месте и времени судебного заседания, просила дело рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражала, о чем имеется письменное заявление.

Выслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 212 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в собственности граждан. Права собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу ст. 55 Конституции РФ и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

Объектом спорных правоотношений является объект незавершенного строительства площадью застройки 70,4 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС".

Технические характеристики объекта незавершенного строительства площадью застройки 70,4 кв.м., расположенного по адресу: "АДРЕС" подтверждаются техническим паспортом по состоянию на "ДАТА" ( л.д. 12-16), техническим планом от "ДАТА", подготовленного кадастровым инженером В. ( л.д. 31-42).

В Едином государственном реестре прав сведения о зарегистрированных правах на объект незавершенного строительства площадью застройки 70,4 кв.м., расположенного по адресу: "АДРЕС", отсутствуют (уведомление Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от "ДАТА") ( л.д. 17).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно постановлению мэра Слюдянского района от "ДАТА" № *** А. был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для строительства жилого дома по адресу: "АДРЕС" ( л.д. 7), "ДАТА" заключен Типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д. 29).

А. умерла "ДАТА" в г.Саянске Иркутской области, что подтверждается свидетельством о смерти № ***, выданного отделом по г. Саянску управления службы ЗАГС Иркутской области (л.д.9).

Из справки паспортиста ООО «Информационно-расчетный центр» от "ДАТА" следует, что наследодатель А., "ДАТА" рождения, постоянно по день смерти была зарегистрирована по адресу: "АДРЕС". 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти А. являются её дочери ФИО1 ( истец), ФИО3 ( соответчик).

Из надлежаще заверенной копии наследственного дела № *** к имуществу умершей А., направленной в адрес суда нотариусом Слюдянского нотариального округа Иркутской области ФИО4 следует, что "ДАТА" истице ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" долю наследства. Оставшаяся "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли наследства принадлежит соответчику ФИО3 

Оценивая в совокупности письменные доказательства, суд установил, что наследодателю принадлежал объект незавершенного строительства площадью застройки 70,4 кв.м., истица приняла "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли наследства, оставшегося после смерти матери А. и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с чем объект незавершенного строительства площадью застройки 70,4 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС" подлежит включению в состав наследственной массы А.. 

При таких обстоятельствах суд находит, что имеются основания для признания права собственности ФИО1 на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 70,4 кв.м., расположенного по адресу: "АДРЕС", в порядке наследования 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Слюдянского городского поселения, ФИО3 о включении в наследственную массу объекта незавершенного строительства, признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу А., умершей "ДАТА", объект незавершенного строительства площадью застройки 70,4 кв.м., расположенный по адресу: "АДРЕС".

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 70,4 кв.м., расположенного по адресу: "АДРЕС".

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2019 г.