Дело № 2- 2042/ 2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Байковой А.А.

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации округа Муром о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации округа Муром и просит сохранить жилое помещение - квартиру ...., общей площадью 61,6 кв.м., в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Муромским филиалом Государственного унитарного предприятия Владимирской области «БТИ» по состоянию на 14 марта 2017 года.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, в которой в декабре 2014 года с целью благоустройства жилого помещения самовольно произвела перепланировку, соответствующую строительным нормам и правилам и не нарушающую права, свободы и интересы других лиц, не создающую угрозы их жизни и здоровью.

Просит удовлетворить исковые требования в соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ.

Истец ФИО1 поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации округа Муром ФИО2 оставила разрешение спора оставляет на усмотрение суда

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры .... на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от 01 декабря 2014 года.

В указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая заключается в демонтаже всех перегородок, возведении новых перегородок из газосиликатных блоков «YTONG» толщиной 1000 мм на клеевом растворе, утеплении экрана лоджий из силикатного кирпича, пола и потолка лоджий плитами из минераловой ваты, остекленения лоджий.

Согласно техническому заключению ООО «Стройпроект» № 247 произведенная перепланировка квартиры (номер) выполнена без нарушений несущих и ограждающих конструкций дома и сетей инженерного обеспечения жилого дома. Технические решения, принятые при перепланировке, отвечают требованиям нормальной эксплуатации в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушают прав третьеих лиц.

На обращение истца в администрацию округа Муром по вопросу согласования выполненной перепланировки ей рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

Порядок согласования, получения соответствующего решения о согласовании и порядок завершения переустройства и перепланировки жилого помещения предусмотрен положениями ст. ст. 26-28 ЖК РФ.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Сохранить квартиру ...., общей площадью 61,6 кв.м, в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Муромским филиалом Государственного унитарного предприятия Владимирской области «БТИ» по состоянию на 14 марта 2017 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Б. Синицына