РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г. Королев 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Мамедове Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1708/19 по иску ФИО1 к ОАО «Жилсервис» о списании с лицевого счета суммы задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Жилсервис», в котором просит обязать ответчика прекратить начисление суммы задолженности 105383 руб. 49 коп. в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока исковой давности по требованиям о взыскании данной задолженности, ссылаясь на то, что является сособственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, управляющей компанией является ОАО «Жилсервис». Согласно выписке из лицевого счета по его квартире, в счет долга по оплате жилищно-коммунальных услуг включена задолженность образовавшаяся за пределами срока исковой давности, входящее сальдо на 2016 г. составляло 

<

данные изъяты> 

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ОАО «Жилсервис» просила в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что в финансовом лицевом счете истца и в представляемых ему для оплаты жилищно-коммунальных услуг квитанциях указывается вся ранее не погашенная задолженность, оснований для возложения на ответчика обязанности списать задолженность, образовавшуюся за пределами срока исковой давности, не имеется.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является сособственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, управляющей компанией является ОАО «Жилсервис».

Как видно из выписки из финансового лицевого счета по данной квартире, и платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг выставляющихся истцу, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у истца имелась задолженность на сумму 122663 руб. 70 коп. При этом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за истцом числилась задолженность 134483 руб. 57 коп.

Истец указывает на то, что входящее сальдо по задолженности на ДД.ММ.ГГГГ, перешедшее с входящего сальдо на ДД.ММ.ГГГГ составило 105383 руб. 49 коп. Данную сумму истец по существу просит списать из финансового лицевого счета по его квартире и выставляемых платежных документов, ссылаясь на то, что соответствующая задолженность образовалась за пределами трехлетнего срока исковой давности.

Суд не может согласиться с доводами истца, основанными на неверном толковании норм действующего законодательства.

Так, в силу подпункта 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Согласно пункту 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд исходит из того, что истечение срока исковой давности не предусмотрено статьями 195, 199 Гражданским кодексом Российской Федерации в качестве основания прекращения обязательства.

Истечение срока исковой давности лишь затрудняет осуществление кредитором своих прав, поскольку он лишен возможности прибегнуть к судебной защите. Кроме того, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, а также ранее действовавшим Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307, не предусмотрена и возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Таким образом, в данном случае отсутствуют правовые основания для исключения из лицевого счета и платежного документа по квартире истца сведений о размере задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности.

Истцом фактически заявлены требования о списании задолженности по оплате услуг, которые были оказаны потребителю, что приведет к нарушению прав ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ОАО «Жилсервис» о списании с лицевого счета суммы задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Н. Касьянов 

Решение изготовлено в окончательной форме 28.05.2019 г.