Дело № 2-8082/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 30 августа 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Л.Н. Даниловой

при секретаре К.А. Новоселовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ОАО «Подшипник», ФИО5, ФИО6, ФИО7 об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском, указывая, что она, её несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, а также ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются нанимателями квартиры по адресу: 

<

адрес>.

На протяжении более 3 лет, ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность более 200 000 рублей, у неё на 01.07.2017 задолженности нет.

В связи с образовавшейся задолженностью она получает уведомления об отключении коммунальных услуг. Два раза уже производилось отключение электроэнергии в квартире. Ответчики членами её семьи не являются, ведут отдельное хозяйство, общего бюджета с ней не имеют.

Просит определить порядок оплаты коммунальных услуг квартиры по адресу: 

<

адрес>, согласно следующему порядку: ФИО4, ФИО1, ФИО2 – первый плательщик и ФИО5, ФИО6, ФИО7 – вторые плательщики. Обязать управляющую компанию выставлять отдельные платежные документы на оплату семье Ч-вых.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель ОАО «Подшипник» не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается лицевым счетом от 31.07.2017.

Управление многоквартирным домом осуществляет ОАО «Подшипник».

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (часть 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

С учетом самостоятельных обязательств по внесению платы по оплате жилья и коммунальных услуг, указанные положения применимы и при определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между нанимателями жилого помещения. 

В соответствии с п. ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч. 4 ст. 69, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в т.ч. и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Поскольку истец с несовершеннолетними детьми и ответчики не пришли к соглашению о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей, суд считает целесообразным выделить долю истца и определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в размере 3/7 долей на истца с учетом её двоих несовершеннолетних детей и в размере 4/7 долей на ответчиков с возложением на управляющую организацию обязанности выдачи отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг, согласно установленной доле.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между сторонами в следующем соотношении:

- 3/7 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4 и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2;

- 4/7 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО5, ФИО6, ФИО7 и несовершеннолетней ФИО3.

Обязать ОАО «Подшипник» производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выставлять отдельные счета.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Данилова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.09.2017