РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

 

дело № 2-459/2017

г. Мелеуз

13 марта 2017 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галиева В.А.,

при секретаре судебного заседания Баязитовой Г.Б.,

с участием истца ФИО1 ...., третьих лиц ФИО7, ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к администрации Сельского поселения 

<

адрес обезличен> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 ... обратилась в суд с иском к администрации СП 

<

адрес обезличен> о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что её матери ФИО2 был выделен земельный участок, площадью 3011 кв.м., под строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен>. На выделенном земельном участке мать построила дом и до дня своей смерти проживала в вышеуказанном доме.

<

дата обезличена> ФИО2 умерла. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, истец в государственной регистрации права собственности на вышеуказанное домовладение получила отказ, так как права наследодателя на спорные дом и земельный участок при жизни не были зарегистрированы. В связи с этим истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 ... исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители администрации СП 

<

адрес обезличен>, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, направив письменное ходатайства в котором указано, что надлежащими ответчиками по делу они не являются, поскольку не утвержден генеральный план и правила землепользования и застройки СП ..., при этом считают что надлежащими ответчиками по делу является администрация МР ... 

Третьи лица ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО10 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия представителей ответчика СП 

<

адрес обезличен> и третьих лиц.

Выслушав объяснение истца, третьих лиц ФИО7, ФИО8 не возражавших удовлетворению исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> ФИО2 выделен земельный участок площадью 3011 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. 

Согласно выписки из похозяйственной книги от 

<

дата обезличена> собственником земельного участка, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> является ФИО2, о чем имеется запись в похозяйственной книге № 

<

№> за 

<

дата обезличена> г.г. (л.д.7).

Из кадастровой выписки земельного участка от 

<

дата обезличена> следует, что спорный земельный участок имеет кадастровый номер 

<

№>, его площадь составляет 3011 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения в ЕГРП о правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д. 13-14, 23). 

В соответствии с техническим паспортом от 

<

дата обезличена> спорный жилой дом имеет инвентарный номер 

<

№>, общая площадь его составляет 37,8 кв.м., жилая 22 кв.м. (л.д.15-21).

В судебном заседании ФИО1 ... пояснила, что её мать ФИО2 при жизни на выделенном ей земельном участке своими силами построила жилой дом и с того времени до самой смерти жила в нём, несла расходы по содержанию и ремонту. Вместе с матерью ФИО2 в спорном дом проживал её сын ФИО4, который 

<

дата обезличена> умер, наследники после его смерти, а также другие дети не желают принимать наследство после смерти ФИО2

Таким образом, спорный жилой дом не обременен правами третьих лиц и не находится под арестом, следовательно, пользование домом осуществлялось ФИО2 правомерно. Технический паспорт жилого дома и другие документы позволяют идентифицировать его как обособленный, поставленный на кадастровый учет объект недвижимого имущества.

Свидетельством о рождении № 

<

№> от 

<

дата обезличена>, выданным ... подтверждается, что ФИО1 ... является дочерью ФИО2 (л.д.9).

Из свидетельства о смерти № 

<

№> от 

<

дата обезличена> следует, что ФИО2 умерла 

<

дата обезличена> (л.д.8).

Наследником к имуществу наследодателя ФИО2 являются её дети ФИО1 ...., ФИО7, ФИО8 и внуки ФИО9, ФИО9, ФИО10, ФИО10

В судебном заседании третьи лица заявили устный отказ от причитающей им доли наследования в пользу ФИО1 ...

Из сообщения нотариуса Нотариальной палаты РБ нотариального округа 

<

адрес обезличен> ФИО5, следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Также не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Все входящие в состав наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, переходят к наследникам в том же объеме, виде и содержании, в котором они принадлежали умершему лицу. В результате наследования наследник становится собственником имущества, принадлежавшего умершему лицу, получает право требовать исполнения обязательств лицами, ответственными перед наследодателем.

После смерти ФИО2 спорным жилым домом пользуется её дочь ФИО1 ... 

В настоящее время у истца возникла необходимость оформления наследственных прав, в том числе на жилой дом с надворными постройками и земельный участок. 

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В силу п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором он предоставлен, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Каких-либо доказательств о том, что вышеназванный земельный участок не может предоставляться в собственность, в материалах дела не имеется.

Учитывая, что ФИО2, умершей 

<

дата обезличена>, земельный участок под строительство жилого дома был выделен в ... году, и он предназначен для обслуживания данного дома, признание права собственности на земельный участок за наследником ФИО1 ... не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 ... подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 ..., 

<

дата обезличена> года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 37,8 квадратных метров, жилой площадью 22 квадратных метров и земельный участок, площадью 3011 квадратных метров, имеющий кадастровый номер 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А. Галиев