УИД: 78RS0020-01-2020-004944-72

Дело № 2-1202/2021г. Санкт-Петербург 

21 июня 2021 года 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

Председательствующего судьи 

ФИО1 

При секретаре 

ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указывает, что на основании договора дарения, заключенного с ответчиком, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ответчик в сентябре 2019 года из спорной квартиры выехал, забрав личные вещи, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, подтвержденному справкой о регистрации, однако мер к получению почтовой корреспонденции не принял, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагая его извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., право собственности истца возникло на основании договора дарения, заключенного с ответчиком 00.00.0000 (л.д. 16,17).

Согласно справке о регистрации в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО4 – с 00.00.0000, ФИО5 – с 00.00.0000, а также ФИО6 – с 00.00.0000 (л.д. 8).

Согласно справке, выданной председателем правления ТСЖ «Пушкин 44», ФИО4 не проживает в спорной квартире с сентября 2019 года.

Факт выезда и непроживания ФИО4 в спорной квартире подтверждается также показаниями свидетелей ФИО6 (допрошена в судебном заседании 15 марта 2021 года), ФИО7 и ФИО8 (допрошены в судебном заседании 17 мая 2021 года).

Показания свидетелей являются одним из средств доказывания, предусмотренных главой 6 Гражданского процессуального кодекса РФ. Свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела (ч. 1 ст. 69 Гражданского процессуального кодекса РФ). Лицо, вызванное в качестве свидетеля, обязано явиться в суд в назначенное время и дать правдивые показания (ч. 1 ст. 70 Гражданского процессуального кодекса РФ).

При этом, на основании части 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, наряду с относимостью и допустимостью каждого доказательства в отдельности, а также достаточностью и взаимной связью доказательств, оценивает достоверность каждого из них, в том числе, показаний свидетелей, полученных в порядке ст. 177 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Таким образом, исходя из общих правил оценки доказательств, при определении соответствия показаний свидетеля действительности, суду следует установить объективные и субъективные факторы, оказавшие влияние на формирование показаний того или иного свидетеля.

Вышеназванные свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, о чем у них были отобраны расписки. Показания свидетелей согласуются с другими письменными материалами дела, в том числе с пояснениями истца, в связи с чем, оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется. 

Разрешая по существу заявленные истицей требования, суд признает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО4 выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи, общее хозяйство стороны не ведут, совместный бюджет у сторон отсутствует, ответчик в течение длительного времени в квартире не проживает, не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами достигнуто не было, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, 00.00.0000 года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья