Дело № 2-450/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Паймина А.А.,

с участием представителя истца ФИО6 – ФИО7,

при секретаре Денисовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО12 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по тем основаниям, что после смерти матери- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный земельный участок был приобретен ФИО2 на основании договора купли-продажи (купчая) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с администрацией Ибресинского района Чувашской Республики и был ей передан на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, которая из-за болезни не успела в период своей жизни зарегистрировать за собой права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец в настоящее время решил оформить вышеуказанный земельный участок на свое имя, но в связи с отсутствием государственной регистрации перехода права собственности, в ином внесудебном порядке оформить данный земельный участок не представляется возможным.

Просит признать за ФИО6, право собственности на земельный участок площадью 860 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО6 – ФИО7 в судебном заседании исковое требование поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в суд не явились, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании искового требования ФИО6

Представители администрации Айбечского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики и администрации Ибресинского района Чувашской Республики, на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности, наряду с другими основаниями, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруга, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

По смыслу положений ст. ст. 34, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу закона, совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует о вступлении его во владение или управление наследственным имуществом, поскольку предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства.

В общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое принадлежало в том числе и наследодателю.

Таким образом, под наследником понимается лицо, призванное к наследованию и совершившее односторонние действия, выражающие его волю получить наследство, то есть стать субъектом соответствующих прав и обязанностей в отношении наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В Постановлении Европейского суда по правам человека от 26 июля 2007 года по делу "М. против Российской Федерации" указано, что "бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает".

Как следует из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии свидетельства о рождении (л.д. 7), истец ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, его отцом указан ФИО11, матерью – ФИО2

Из копии свидетельств о смерти (л.д. 13,14) следует, что ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Копией договора купли-продажи (купчая) № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что он заключен между администрацией 

<

адрес> Чувашской Республики и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15-16) и был ей передан на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д. 18) следует, что отсутствует в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 860 кв.м. адрес: 

<

адрес>

Сообщением нотариуса Ибресинского нотариального округа нотариальной палаты Чувашской Республики (л.д. 24) подтверждается, что наследниками, принявшими наследство по закону после смерти ФИО2 являются в ? доле каждый: сын-ФИО3, дочь-ФИО4, дочь- ФИО5, сын- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО3, ФИО4, ФИО5 в ? доле каждому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; 1/74 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Судом установлено, что земельный участок площадью 860 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес> в установленном порядке правообладателем ФИО2 не был зарегистрирован при жизни, также как и его наследниками (детьми). 

Поскольку право собственности наследодателя на спорный земельный участок возникло в порядке, действующем на момент его приобретения, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом после смерти ФИО2, открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение наследованным имуществом наследодателя. Из материалов дела следует, что ответчики не претендуют на имущество наследодателя с кадастровым номером №. Кроме истца лиц, претендующих на получение наследства в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 860 кв.м. адрес: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО2 не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании фактически принявшим наследство в виде земельного участка площадью 860 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери- ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок площадью 860 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ в д

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ