Дело № 2-354/2018

Решение

 изготовлено в 

окончательной форме 

22 июня 2018 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г.Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Дреминой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кировградского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Администрации Кировградского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, ****. 

В судебном заседании истец заявленное требование поддержал, указав в его обоснование следующее: 10 апреля 1995 года ФИО2 выдано разрешение на строительство спорного гаража. ФИО2 к строительству не приступила, передав место С.Е.НА. Последняя приступив к строительству гаража, 23 сентября 1999 года передала место ему. При этом он возместил ФИО4 стоимость выполненных работ, передал ей по расписке 500 рублей. Обратился к главному архитектору г.Кировграда, после чего ему было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража. Собственными силами к 2010 году построил спорный гараж, которым пользуется по настоящее время. При оформлении документов на гараж выяснилось, что разрешение ему выдано на строительство гаража за № **, а не за № **. Фактически им был построен гараж на месте, которое первоначально отводилось ФИО2. Возведенному им гаражу в настоящее время присвоен адрес: Свердловская область, ****. Застройщиком гаража за № ** является иное лицо. 

Представитель ответчика Администрации Кировградского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В направленном суду отзыве указал, что ответчик оставляет разрешение заявленного истцом требования на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО2 и третье лицо на стороне ответчика ФИО4 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. В заявлениях указали, что возражений против удовлетворения заявленного истцом требования не имеют, поскольку обстоятельства, указанные истцом в иске, соответствуют действительности.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля М.Ф.Ф., исследовав материалы дела, и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает возможным удовлетворить заявленное истцом требование исходя из следующего:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности может защищаться с помощью вещно-правового средства-иска о признании права собственности.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов приобретается этим лицом. Основное содержание права собственности, согласно п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации раскрывается через правомочия собственника: владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено следующее: спорным имуществом является гараж, которому в настоящее время присвоен адрес: Свердловская область, ****. По данным «Невьянское БТИ и РН» - филиала СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (сообщение № 02-03/82 от 15 мая 2018 года) сведениями о принадлежности спорного имущества БТИ не располагает. По сообщению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области от 14 мая 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости. 

Оснований утверждать, что указанный гараж является самовольным строением, у суда не имеется. Согласно справке Администрации Кировградского городского округа № 11-А от 01 февраля 2018 года застройщиком гаража является ФИО2 ( так по документу) на основании Постановления Главы Администрации города Кировграда от 07 апреля 1995 года № 408 и разрешения № 50 от 10 апреля 1995 года на производство работ. Как следует из материалов дела, Постановлением Главы Администрации города Кировграда № 408 от 07 апреля 1995 года ФИО2 предварительно согласовано место размещения гаража № **, в боксе № ейидова. 10 апреля 1995 года ФИО2 получила разрешение на производство работ по строительству указанного гаража. 

Истцом является ФИО1. Согласно справке Администрации Кировградского городского округа № 33-А от 16 апреля 2018 года ФИО1 является застройщиком гаража, которому в настоящее время присвоен адрес: Свердловская область, ****. Вместе с тем, из объяснений истца и показаний свидетеля ФИО3 установлено, что фактически ФИО1 осуществлял застройку гаража не на земельном участке № **, а на участке за № **, предоставленного ФИО2 Истец пояснил, что ФИО2 строительство гаража не осуществляла, передав место ФИО4, а та в свою очередь, передала место ему. Указанные истцом обстоятельства подтверждают ФИО2 и ФИО4 Доводы истца о том, что получив разрешение на производство работ, он ошибочно предполагал о получении разрешения на строительство гаража на месте, первоначально отведенном ФИО2, ничем не опровергнуты. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область, ****. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кировградского городского округа, ФИО2 о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Свердловская область****. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: Е.В.Альшевская