К делу №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Краснодар ДД.ММ.ГГГГ 

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Арестова Н.А., 

при секретаре Юриковой В.А.,

с участием истца- судебного пристава-исполнителя ОСП по КО г.Краснодара УФССП по КК ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя третьего лица ФИО3-ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г.Краснодара УФССП по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит обратить взыскание на земельный участок - земли населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах бригады №, участок 2/39, земельный участок- земли населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах бригады №, участок 2/39, принадлежащие на праве собственности ФИО5, путем проведения публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости равной рыночной на момент проведения оценки в рамках исполнительного производства.

В обоснование своих требований истец пояснил, что в ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выданный Советским районным судом 

<

адрес>, предмет исполнения: задолженность в размере 

<

данные изъяты> в отношении должника ФИО5 в пользу взыскателей ФИО3, ФИО6, ФИО7, АО «БАНК СОЮЗ». В рамках исполнительного производства было проверено имущественное положение должника, сделаны запросы в регистрирующие и контролирующие органы. Согласно полученного ответа из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю установлено, что за должником на праве собственности зарегистрированы объекты недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый (или условный) №, назначение объекта: земли населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах бригады №, участок 2/39; земельный участок, кадастровый (или условный) №, назначение объекта: земли населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 4314 кв.м., расположенный по адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> в границах бригады №, участок 2/39. В рамках сводного исполнительного производства установлено, что иного имущества подлежащего описи и аресту не достаточно для удовлетворения требований исполнительных документов.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Карасунскому округу г.Краснодара УФССП по Краснодарскому краю ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных требований. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, АО «БАНК СОЮЗ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Об уважительных причинах неявки суду не сообщено.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в ОСП по Карасунскому округу г.Краснодара УФССП России по Краснодарскому краю на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выданный Советским районным судом г.Краснодара, предмет исполнения: задолженность в размере 

<

данные изъяты> в отношении должника ФИО5 в пользу взыскателей ФИО3, ФИО6, ФИО7, АО «БАНК СОЮЗ».

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было проверено имущественное положение должника, сделаны запросы в регистрирующие и контролирующие органы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 принадлежат следующие объекты недвижимости: земельный участок, кадастровый (или условный) №, назначение объекта: земли населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>1», в границах бригады №, участок 2/39; земельный участок, кадастровый (или условный) №, назначение объекта: земли населенных пунктов- для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 4314 кв.м., расположенный по адрес: 

<

адрес> в границах бригады №, участок 2/39.

При рассмотрении исполнительного производства установлено, что иного имущества, подлежащего аресту не достаточно для удовлетворений требований исполнительных документов.

В заявленных требованиях судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок. Суд считает данные требования законными и обоснованными.

Статья 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника. 

Согласно ч. 4 ст. 69 «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 ГК РФ не предусматривают в отличие от специальных норм Гражданского кодекса РФ о залоге правила об установлении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного имущества. В рамках исполнительного производства оценка имущества, определение его начальной продажной цены относится к компетенции судебного пристава-исполнителя в соответствии с положениями п. 8 ч. 1 ст. 64, ч. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что должником до настоящего времени задолженность не погашена, суд считает, что требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Карасунскому округу г.Краснодара УФССП по Краснодарскому краю ФИО1 – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в границах бригады №, участок 2/39, принадлежащие на праве собственности ФИО5, путем проведения публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов

Мотивированное решение изготовленоДД.ММ.ГГГГ 

Судья Советского

районного суда г.Краснодара Н.А. Арестов