Гр. дело № 2-67/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 января 2019 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области 

Судья: Прокопьева И.Г., 

при секретаре Шефер А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и как законные представители несовершеннолетних ФИО7 и ФИО7, администрации МО «Зеленоградский городской округ» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО8 к. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> зеленоградский район, 

<

адрес>. С 09.08.1996 в жилом помещении зарегистрирована ответчик Ибрагимова Севда и с ДД.ММ.ГГГГ -ответчик ФИО4, их дети зарегистрированы в жилом помещении: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Ответчики обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением им не оказывается. При этом проживают по адресу: 

<

адрес>. Неоднократные требования о снятии с регистрационного учета добровольно не удовлетворили. 

Со ссылкой на ст. 31 ЖК РФ, просит суд: признать ответчиков ФИО4, ФИО5 и их несовершеннолетних детей ФИО16 и ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и обязать администрацию МО «Зеленоградский городской округ» снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица ФИО8 к. основания иска поддержала полностью, уточнила, что просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства. Требования к администрации МО «Зеленоградский городской округ» не поддерживает. 

Ответчики ФИО4, ФИО14 к., действующие за себя и как законные представители своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились. 

ФИО14 к. суду в телефонограмме указала, что живут с мужем и детьми в 

<

адрес>. Старший ребенок ходит в школу, а девочка в детский сад. Подача данного иска это решение истицы (матери ответчика), они сами добровольно сниматься с регистрационного учета не будут, пусть снятие с учета будет по суду.

Ответчик администрация МО «Зеленоградский городской округ» о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представитель в суд не явился, возражений не представлено. 

Третьи лица: ФИО15, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО10, и ФИО18 в судебном заседании исковое заявление поддержали по указанным истицей основаниям. 

Третье лицо ФИО19 к. о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась, причины неявки не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав представленным доказательствам оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично в силу следующих юридически значимых обстоятельств. 

Судом установлено, что истица ФИО8 к. является собственником 10/600 и 1/20 долей в праве собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Данный жилой дом состоит из двух отдельных жилых помещений (условно квартир). Жилое помещение, принадлежащее истице, также находится в собственности несовершеннолетнего внука ФИО10 (10/600) и сына ФИО18 (10/600). 

Второе жилое помещение в этом доме (1/2 доля дома) принадлежит ФИО9 

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, принадлежащем истице зарегистрированы: сама истица с ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ – дочь ФИО15 к., дочь ФИО14 К. (ответчик); с ДД.ММ.ГГГГ – внук ФИО10 (собственник 10/600); с ДД.ММ.ГГГГ зять ФИО4 (ответчик); с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО3 (ответчик); с ДД.ММ.ГГГГ внук ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внук ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО19 к; с ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО3 (ответчик); с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО18 (собственник 10/600). 

Из пояснений участников процесса и материалов дела следует, что ответчик ФИО14 к. ранее являлась собственником доли вышеуказанного жилого дома и подарила принадлежащую ей долю своей матери – истице по договору дарения от 01.11.2013. 

Как следует из сведений, предоставленных Росреестром по запросу суда, ответчик ФИО4 является собственником 16/100 доли в праве собственности на жилой дом в 

<

адрес>, где, как пояснила ответчик ФИО14 к., она с супругом и детьми проживают. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 288, ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Руководствуясь ст. ст. 209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением: ФИО14 к. в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение к истице, соглашение между ответчиками и собственниками жилого помещения о проживании ответчиков в указанном жилом помещении после заключения договора дарения отсутствует, ответчики в этом помещении не проживают, вещей их в жилом помещении не имеется; ответчик ФИО4о, как не член семьи собственника жилого помещения, который добровольно выехал в другое жилое помещение и утратил интерес к спорному жилому помещению, а их несовершеннолетние дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что их права на спорное жилое помещение были производны от прав на него их родителей. В связи с чем, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования этим жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Требования истицы о понуждении администрации МО «Зеленоградский городской округ» к снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства не подлежит удовлетворению, поскольку данные требования истица не поддержала в судебном заседании. Более того указанные требования являются излишними, т.к. согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, действующих в своих интересах и как законные представители несовершеннолетних ФИО17 и ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО3 ФИО6 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – долей 

<

адрес> в 

<

адрес> и снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО3 ФИО6 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. 

В удовлетворении исковых требований к администрации МО «Зеленоградский городской округ» о понуждении к снятию с регистрационного учета – отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 21.01.2019.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.01.2019. 

Судья: подпись. Копия верна. 

Судья: И.Г. Прокопьева