№2-861/2024

УИД 03RS0065-01-2024-000886-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

24 мая 2024 года г. Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Латыповой Л.Ф.,

при секретаре Батршиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Учалинского межрайонного прокурора Республики Башкортостан, действующего в интересах несовершеннолетних Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 к ФИО1 О.11 о возложении обязанности по регистрации права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Учалинский межрайонный прокурор Республики Башкортостан, действующего в интересах несовершеннолетних Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.2, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности по регистрации права собственности, указав в обоснование исковых требований, что Учалинской межрайонной прокуратурой по обращению Ф.И.О.7 проведена проверка исполнения Ф.И.О.4 требований законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в ходе которой установлено, что Ф.И.О.4 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского семейного капитала (далее - МСК) на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об удовлетворении заявления о распоряжении MCK. ДД.ММ.ГГГГ на банковский счёт продавца Ф.И.О.8 перечислены средства МСК в сумме 428 026 рублей. В силу обязательства от 02.08.2019г. Ф.И.О.4 обязуется в течение 6 месяцев после перечисления материнского капитала Пенсионным фондом Российской Федерации оформить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность на всех членов семьи, а именно на себя, детей (в том числе первого, второго, третьего, четвертого ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за Ф.И.О.4 Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.4 не исполнила предусмотренную ч. 4 ст. 10 Федерального закона №-Ф3 и обязанностью от ДД.ММ.ГГГГ обязанность оформить жилое помещение, приобретенное использованием средств МСК, в общую долевую собственность на всех членов семьи, а именно на себя, детей (в том числе первого, второго, третьего, четвертого ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Несовершеннолетние Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ф.И.О.3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в силу возраста не могут самостоятельно обратиться в суд и в полной мере защитить свои жилищные права, поскольку являются несовершеннолетними. Просит обязать Ф.И.О.4, оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 02:48:020158:22, в общую долевую собственность на всех членов семьи, а именно на себя, детей (в том числе первого, второго, последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в срок не позднее 3 месяцев со дня вступления судебного решения в законную силу.

Помощник прокурора Нуриев Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом судебной повесткой, причина неявки суду неизвестно.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. 

По ч.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Материалами дела установлено, что судебное извещение о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлено ответчику судом по адресу регистрации с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которое ответчику не вручено конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ФИО2 в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляла, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ГБУ РБ Учалинский центр «Семья» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок. 

Выслушав доводы лица, участвующего в деле, изучив материалы дела, дав оценку всем добытым доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В преамбуле Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что настоящий Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, либо лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства (приобретенное либо реконструированное жилое помещение), оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Неисполнение такого обязательства в добровольном порядке в связи с не достижением соглашения об определении размера долей в общей долевой собственности каждого из членов семьи лица, получившего сертификат, является основанием для обращения в суд с иском о понуждении к заключению соглашения либо иском об определении размера долей на спорное жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распорядиться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

На основании ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В силу пункта 8 подпункта "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Ф.И.О.4 на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела у Ф.И.О.8 жилой дом общей площадью 26,3 кв.м., с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>, за 440 000 руб. 

На основании решения Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ заявление Ф.И.О.4 о распоряжении средствами материнского (семейного капитала) удовлетворено, выдан государственный сертификат на материнский (семейный капитал) серии МК-8 №, в соответствии с которым она приобрела право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

02.08.2019г. нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ удостоверено обязательство, согласно которому, Ф.И.О.4 обязуется оформить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность родителей и детей, в том числе первого, второго, третьего, четвёртого ребенка последующих детей, и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечислена материнского капитала Пенсионным фондом.

Денежные средства в размере 428 026 рублей ДД.ММ.ГГГГ направлены на улучшение жилищных условий, то есть перечислены на банковский счет Ф.И.О.8 по платежному поручению №.

Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязательства Ф.И.О.4 не исполнены, в связи с чем, имеются основания для возложения обязанности на ответчика, оформлению в общую собственность жилого помещения.

Несовершеннолетние Ф.И.О.1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ф.И.О.3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в силу возраста не могут самостоятельно обратиться в суд и в полной мере защитить свои жилищные права, поскольку являются несовершеннолетними.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Учалинского межрайонного прокурора Республики Башкортостан, действующего в интересах несовершеннолетних обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Учалинского межрайонного прокурора Республики Башкортостан, действующий в интересах несовершеннолетней несовершеннолетних Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 к ФИО1 О.12 о возложении обязанности по регистрации права собственности удовлетворить.

Обязать ФИО1 О.13 (

<

***>) оформить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в общую долевую собственность на всех членов семьи, а именно на себя, детей (в том числе первого, второго, третьего, четвертого ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в срок не позднее трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Л.Ф. Латыпова

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2024 года.