Дело №

УИД 55RS0№-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 июля 2023 г.

Советский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Родионова Д.С.,

при секретаре ФИО1,

с участием прокурора ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, ФИО3 в лице законного представителя ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО3 в лице законного представителя ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником 1/2 жилого дома, площадью 54,8 кв.м., находящегося по адресу: адрес, ул. --- --------------------, д. --. Ранее он состоял в браке с ФИО8 .... брак между ними был расторгнут. От брака у ФИО7 и ФИО8 имеется несовершеннолетний ребенок – ФИО3 В настоящее время истец состоит в браке с ФИО4, с которой совместно проживает по адресу: адрес, ул. --- --------------------, д. --. В связи с поступлением ФИО3 в общеобразовательную школу по месту жительства по просьбе ФИО8 истец зарегистрировал ФИО8 и ФИО3 в 1/2 части жилого помещения по адресу: адрес, ул. --- --------------------, д. --. ФИО8 и ФИО3 проживали по указанному адресу в период с .... по май 2021 года, после выехали в адрес на постоянное место жительства. Перед их отъездом истец с ФИО8 договорились о том, что она самостоятельно обратится в миграционную службу для снятия ее и сына с регистрационного учета. В настоящее время ответчики в доме не проживают, свои вещи вывезли, попыток к вселению не предпринимают, общего бюджета с истцом не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, что подтверждается актом о непроживании. Сведений о снятии с регистрационного учета у истца не имеется, поскольку ФИО8 на связь не выходит, препятствуя общению истца с ребенком. Самостоятельно получить сведения о снятии с регистрационного учета ответчиков не представляется возможным ввиду отказа в предоставлении персональных данных. Истец несет расходы по содержанию жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков. Поскольку истец планирует продать 1/2 жилого дома, в апреле 2023 он обратился в УФМС, где ему было рекомендовано обратиться в суд для снятия ответчиков с регистрационного учета. Поскольку требований о вселении в установленном законом порядке ответчики истцу не предъявляли, препятствий для проживания ответчиков в жилом помещении не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением не составлялось, а также то, что выезд ФИО8 с сыном на другое постоянное место жительства носит добровольный характер, свидетельствует о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного просит признать ФИО8 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. --- --------------------, д. --.

В судебном заседании ФИО7 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства. Пояснил, что ответчик ФИО8 - его бывшая жена, и признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением ему необходимо для того, чтобы расходы по коммунальным услугам были меньше. В случае, если его сыну ФИО3 необходимо будет зарегистрироваться по месту жительства в жилом помещении, он его зарегистрирует.

Ответчик ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель третьего лица УМВД России по адрес в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя УМВД России по адрес, просил направить копию решения суда.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора Советского административного округа адрес ФИО2, полагавшего требования истца, подлежащими частичному удовлетворению – только в части требований в отношении ответчика ФИО8, поскольку несовершеннолетний ребенок истца ФИО3 не имеет прав на другое жилое помещение, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома № --, расположенного по адресу: адрес, ул. --- -------------------, что подтверждается сведениями, представленными филиалом ППК «Роскадастр» по адрес (л.д. 48-53).

Право собственности на указанное помещение у истца возникло на основании договора купли-продажи от ...., заключенного между ФИО7 (покупатель) и ФИО5 (продавец).

С период с .... по .... ФИО7 и ФИО9 (ФИО6) Т.В. состояли в браке, .... у них родился сын ФИО3

ФИО9 (ФИО6) Т.В. и ФИО3 по настоящее время зарегистрированы по адресу: адрес, ул. --- --------------------, д. --, однако с мая 2021 года фактически там не проживают, что подтверждается актом о непроживании по мету регистрации от .... (л.д. 27).

Ссылаясь на нарушение прав и законных интересов наличием регистрации ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, ФИО7 обратился в суд с настоящим иском.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от .... № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 6 названного Закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .... №, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно пп. «а» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из пояснений истца, фактически ФИО8 и ФИО3 не проживают в жилом помещении по адресу: адрес, ул. --- --------------------, д. -- с мая 2021 года, переехали на постоянное место жительство в адрес, по месту проживания родственников. Мер к самостоятельному снятию с регистрационного учета ответчиком ФИО8 не предпринималось.

Факт непроживания ответчиков в указанном жилом помещении также подтверждается актом о непроживании от ...., составленным собственниками соседних жилых домов № --, ---, -- по ул. --- ----------------- в адрес, согласно которому ФИО8 и ФИО3 с мая 2021 года фактически не проживают в доме № -- по ул. --- ------------------, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком ФИО8 суду не представлено, как не представлено доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ФИО8 права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, а также в целях защиты прав собственника жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования ФИО7 к ФИО8 удовлетворить, признать ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, ул. --- --------------------, д. --.

При этом, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО3 исходя из следующего.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суды при рассмотрении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением устанавливают следующие обстоятельства: а) является ли ребенок членом семьи собственника помещения, имеются ли семейные отношения; б) проживал ли он когда-либо в данном жилом помещении.

Несовершеннолетний ФИО3 является сыном истца, ранее его родители состояли в браке, ФИО3 проживал в спорном жилом помещении с .... по май 2021 года. В данном случае несовершеннолетний не проживает в спорном жилом помещении по независящим от него обстоятельствам и в силу возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности. Кроме того, из ответа УМВД России по адрес следует, что ФИО3 зарегистрированным по адрес не значится.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО8 (мать несовершеннолетнего ФИО3) не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не может являться основанием для признания несовершеннолетнего ребенка утратившим право на жилую площадь, учитывая, что ребенок является сыном истца, то есть членом его семьи. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО7 подлежат частичного удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 удовлетворить частично.

Признать ФИО8, --.--.---- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. --- --------------------, д. --.

Требования ФИО7 о признании ФИО3, --.--.---- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. --- --------------------, д. --, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С. Родионов

Мотивированное решение составлено .....