Дело № 2-2367/2024

(УИД61RS0020-01-2024-002907-76) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Горбань И.А.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2367/2024 по иску ФИО1 к Администрации города Новошахтинска о признании права собственности, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж Г, общей площадью 21.1 кв.м. 

В обоснование своих требований истец указала, что 21.03.2024 умер ФИО2 .... года рождения, что подтверждается свидетельством о его смерти. Она является его супругой. После смерти своего супруга она вступила в наследство, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону от 24.09.2024, удостоверенное нотариусом Новошахтинского нотариального округа ФИО3 зарегистрированное в реестре №.... 19 февраля 2024 года Новошахтинским районным судом было вынесено решение дело № 2-73/2024 о признании права собственности за ФИО2 ее супругом признано право собственности на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж Г, общей площадью 21,1 кв. м. Однако после вступления в законную силу указанного выше решения супруг ФИО2 не зарегистрировал своего права на гараж расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж Г, общей площадью 21.1 кв. м. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. В соответствии с действующим законодательством регистрация права собственности и переход права на недвижимое имущество осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на основании федерального закона от 21.07.1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а так как ее супруг ФИО2 умер, то осуществить регистрацию права собственности зарегистрировать переход права от продавца к покупателю невозможно в силу вышеназванного закона, так как регистрация осуществляется по письменному заявлению, обратившихся лично с заявлением в отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области (то есть регистрация права собственности носит заявительный характер), следовательно, право собственности определяется в судебном прядке. Она обратилась в нотариальные органы за выдачей свидетельства о праве на наследство на гараж, однако по данному гаражу ей отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство, сославшись на отсутствие регистрации права.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Проверив и изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-73/2024 по иску ФИО2 к Администрации города Новошахтинска о признании права собственности, суд приходит к следующему.

Статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что 21.03.2024 умер ФИО2, .... года рождения, который приходился истцу супругом, что подтверждается копией свидетельства о смерти, копией свидетельства о заключении брака.

Из копии наследственного дела №.... после смерти ФИО2, его наследником является его супруга - ФИО1, которой нотариусом Новошахтинского нотариального округа ФИО3 24.09.2024 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России».

Как указала истец в своем исковом заявлении, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга на спорный гараж, поскольку государственная регистрация права собственности на данный объект недвижимости не проводилась.

Согласно решению Новошахтинского районного суда Ростовской области от 19.02.2024, судом установлен факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа – схемы размещения гаража, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Г, сохранен в возведенном виде гараж литер А, общей площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж Г, признано за ФИО2 право собственности на гараж литер А, общей площадью 21,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж Г.

Данное решение вступило в законную силу 20.03.2024.

Право собственности на указанный гараж при жизни ФИО2 в Росреестре не было зарегистрировано.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что истцом в установленный законом шестимесячный срок принято наследство, оставшееся после смерти ее супруга ФИО2, путем подачи заявления нотариусу, отсутствие других наследников после смерти указанного наследодателя, заявляющих права на спорное имущество, суд считает, что требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме. 

В ином порядке, кроме судебного, истец зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости возможности не имеет.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Новошахтинска о признании права собственности, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №....) право собственности на гараж литер А, общей площадью 21,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж Г.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Горбань

Мотивированное решение суда составлено 23 декабря 2024 года.