копия

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2020 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Филипповой Т.М.,

при секретаре Вертьяновой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование требований указала, что ее отцу ФИО2 принадлежал гаражный бокс №, площадью 23,2 кв.м., этаж: -2, находящийся в ГСК-38 «Гальваник» по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец является наследником по закону после смерти ФИО2 Однако, в выдаче свидетельства на наследство было отказано в связи с отсутствием сведений о постановке данного имущества на кадастровый учет. Фактически ФИО4 приняла указанное наследственное имущество, пользуется им и оплачивает коммунальные платежи.

В связи с чем, ФИО4 обратилась в суд с данным иском, в котором просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,2 кв.м., этаж: -2, находящийся в ГСК-38 «Гальваник» по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, причин неявки не сообщила, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.о. Тольятти, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. Представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассматривать дело в отсутствие представителя администрации по имеющимся в деле документам и представленным доказательствам.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, о слушании дела извещена надлежащим образом. Представила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> и ГСК-38 «Гальваник» в суд не явились, о слушании дела извещены. Причин неявки не сообщили, возражений на заявленные требования не представили. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в силу требований ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» указана ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7).

Как следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве ОЗАГС администрации 

<

адрес> имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении брака между ФИО7 и ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО10». Вышеуказанный брак расторгнут (л.д. 8). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № (л.д. 5), после его смерти открылось наследство.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 являлся членом ГСК-38 «Гальваник» и ему принадлежит по праву собственности гаражный бокс №, площадью 23,2 кв.м., этаж: -2, находящийся в ГСК-38 «Гальваник» по адресу: 

<

адрес>. Паевой взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как следует из ответа на запрос нотариуса 

<

адрес> ФИО6, в нотариальной конторе открыто наследственное дело № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследником, принявшим наследство по закону, является дочь наследодателя – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Однако, в выдаче свидетельства на наследство было отказано в связи с отсутствием сведений о постановке данного имущества на кадастровый учет. Так, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте капитального строительства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ГСК-38 «Гальваник» (л.д. 11). 

Земельный участок под ГСК предоставлен постановлениями администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ГСК № «Гальваник» в бессрочное пользование земельного участка для дальнейшей эксплуатации 2-х этажного кооперативного гаража (в том числе подземный) на 624 машино-мест.

Актом приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным постановлением первого заместителя мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект введен в эксплуатацию.

Распоряжением мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № «Гальваник» предоставлен неделимый земельный участок в аренду сроком на одиннадцать месяцев для дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО4 является наследником, принявшим наследство по закону после смерти отца ФИО2 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему существо переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как следует из положений ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 251 ГК РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации» № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу положений п.п. 7,8 ст. 4 указанного Федерального закона в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу положений ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Также согласно правовой позиции, выраженной в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В п. 8 ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. говорится о том, что только существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с Законом о долевом участии, входят в состав наследства участника долевого строительства.

Отсюда следует, что ФИО4, как наследник имущества по закону, наследует права и обязанности, основанные на договоре долевого участия в строительстве в пределах доли в объекте долевого строительства.

Истец после смерти отца фактически вступил во владение и управление его имуществом: гаражным боксом № в ГСК № «Гальваник», находящегося по адресу: 

<

адрес>, принял все меры по сохранению и содержанию данного имущества. 

Анализируя установленные выше по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признании за ФИО4 права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, площадью 23,2 кв.м., этаж: -2, находящийся в ГСК-38 «Гальваник» по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс №, площадью 23,2 кв.м., этаж: -2, находящийся в ГСК-38 «Гальваник» по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2020 года.

Судья подпись Т.М. Филиппова

№ 

№

№ 

№

№

№

№ 

№ 

№

№

№

№

№

№