РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

05 октября 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аладина Д.А., 

при секретаре Банцекиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4619/17 по иску ФИО5 к ФИО6 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица, с учетом сделанных, в ходе рассмотрения дела уточнений, обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит снять её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании своих требований указала, что ей и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО5, 

<

...> ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчик ФИО6, которая была зарегистрирована как член семьи. С 

<

дата> года по настоящее время ответчик ФИО6 не проживает в данной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО5 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>. Собственником оставшейся доли квартиры (? доли) по указанному адресу является ФИО4

В квартире зарегистрированы: ФИО5, несовершеннолетнии ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчик ФИО6 С 

<

дата> года ФИО6 и её 

<

...> ФИО1 и по настоящее время, в указанной квартире не проживают (л.д.12).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии в частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из указанных норм закона, и их разъяснений, истица вправе требовать признания ответчика, не являющегося членом ее семьи, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Таким образом, выехав добровольно в 2015 году из спорной квартиры, ответчик утратил право пользования ей. 

Ответчик, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Так как постоянное право пользования ответчика спорной квартирой подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу в соответствии с п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 нюня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

Регистрация ФИО6 в спорной квартире препятствует ФИО5 осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности имуществом, в соответствии с его назначением (ст. ст. 209, 288 ГК РФ), ведет к нарушению его прав и законных интересов, как собственника спорного имущества, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного дома. Регистрация на жилой площади носит уведомительный характер, факт регистрации не порождает право пользования жилым помещением, в котором произведена регистрация. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Указанная квартира не является для ФИО6 постоянным или преимущественным местом жительства. 

Ответчик не проявляет интереса в пользовании спорной жилой площадью, не пыталась вселиться в квартиру, доказательств того, что ответчику чинились препятствия в проживании в квартире в суд представлено не было.

Не проживание в спорной квартире в течение длительного периода, сохраняя в нем лишь регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, учитывая указанные установленные выше обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.А. Аладин 

В окончательном виде решение изготовлено 13.10.2017 года