Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2024-001807-64

Дело № 2-1344/024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 апреля 2024 года г.Альметьевск 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе 

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Е.Н. Иванкиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование иска ФИО2 указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она в собственность приобрела квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В квартире ко дню заключения договора купли-продажи был зарегистрирован ответчик, который сохраняет регистрацию до настоящего времени. В связи с тем, что указанное обстоятельство нарушает ее права, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец в собственность приобрела квартиру 44, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В квартире ко дню заключения договора купли-продажи был зарегистрирован ответчик, который сохраняет регистрацию до настоящего времени. 

Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца в части признания утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат поскольку снятие граждан с регистрационного учета, в том числе на основании решения суда возложена действующим законодательством на органы регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации). Судебные акты не могут подменять собой решения административных органов по вопросам, отнесенным к их компетенции, тем более в случаях, когда на эти органы законом прямо возложена обязанность осуществления определенных действий, поскольку это будет противоречить принципу разделения полномочий исполнительной и судебной ветвей власти, установленному статьей 10 Конституции Российской Федерации.

Истец не лишена права обратиться в орган регистрационного учета с целью снятия ответчиков с регистрационного учета на основании решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковое заявление ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать к ФИО1 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья