Дело № 2-1718/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в которомпроситпризнать ихутратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). В данной квартире в качестве членов семьи зарегистрированыдочь – ФИО4, и внучка – ФИО5 В (дата) года ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на постоянное место жительства на (адрес) и не имеют намерения возвращаться в (адрес). В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, истец не может полноправно осуществлять свои права, как собственник.

Истец просит дело рассмотреть в её отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судебными повестками по указанному в исковом заявлении месту регистрации, но по истечению срока их хранения они были возвращены.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение,гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Согласно справке от (дата), в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированытакже ФИО4 – дочь, ФИО5 – дочь дочери. 

Из акта о фактическом проживании граждан от (дата) следует, что ФИО4 и ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении с (дата) года. 

По утверждению истца, ответчики добровольно выехали из квартиры на постоянное место жительства на (адрес).

Доводы истца о том, что ответчики в квартире фактически не проживают, подтверждаются и возвратом судебной корреспонденции. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, оставаясь только зарегистрированными, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, каких-либо договорных отношений с истцом о порядке пользования жилым помещением не имеют, суд приходит к выводу, что ответчикамикаких-либо мер по сохранению права пользования жилым помещением не предпринимается. 

Таким образом, суд признаёт требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: подпись

(иные данные)

(иные данные)