К делу № 2-1355/2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 года г.Сочи

Судья Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края Пилипенко Ю.А.,

при секретаре Соколовой Н.М.,

с участием адвоката Кассихина В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к ФИО1. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Сочи обратилась в суд с иском к ФИО1. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование исковых требований истец указывает, что 22.10.2009 года Хостинским отделом УФРС по Краснодарскому краю за ФИО1, зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, а также на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. Документом - основанием возникновения права собственности на вышеуказанные земельные участки явились Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения.

Приговором Хостинского районного суда города Сочи от 16 февраля 2017 года по уголовному делу установлено, что вышеуказанные Свидетельства подложные.

В результате действий ФИО5, ФИО6, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> а также на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, выбыли из ведения муниципального образования город-курорт Сочи, чем были нарушены имущественные права муниципального образования и данные действия были произведены помимо воли органа местного самоуправления - администрации города Сочи.

В связи с тем, что отчуждение спорных земельных участков было совершено путем мошенничества, на основании поддельных документов, сделки со спорными земельными участками являются ничтожными, а земельные участки подлежит возврату администрации города Сочи, как собственнику.

В судебном заседании представитель администрации города Сочи ФИО2 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд истребовать из чужого незаконного владения ответчика в пользу администрации города Сочи земельные участки с кадастровым номером № и №.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к установлению его местонахождения и извещения о времени и месте судебного заседания, однако положительного результата получено не было.

Адвокат Кассихин В.Ю., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий в интересах ответчика, местонахождение которого судом не установлено, просил суд об отказе в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, учитывая положение ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы настоящего дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных суду доказательств, 22.10.2009 года Хостинским отделом УФРС по Краснодарскому краю за ФИО1, зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, а также на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. 

Документом - основанием возникновения права собственности на вышеуказанные земельные участки явились Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения.

Приговором Хостинского районного суда города Сочи от 16 февраля 2017 года по уголовному делу №, установлено, что вышеуказанные Свидетельства подложные /л.д.11-52/.

Таким образом, в результате противоправных действий ФИО5, ФИО6, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> выбыли из ведения муниципального образования город-курорт Сочи.

В связи с изложенным нарушены имущественные права муниципального образования и данные действия были произведены помимо воли органа местного самоуправления - администрации города Сочи.

Поскольку право собственности на вышеуказанные земельные участки основано на поддельных правоустанавливающих (правоподтверждающих) документах, то все сделки в силу статей 166-168 Гражданского кодекса РФ являются недействительными (ничтожными) с момента их совершения и не порождают никаких правовых последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.

В результате таких сделок надлежащий собственник земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № - Администрация города Сочи, имея на него законное право собственности, утратило права владения и пользования. В свою очередь собственник земельного участка, получивший этот участок в фактическое владение, не приобрел на него законного права собственности и несет риски истребования земельного участка его собственником.

Право собственности на вышеуказанные земельные участки принадлежат муниципальному образованию город Сочи в соответствии с Федеральным законом от 03.12.2008 г. № 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях».

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 1 статьи 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то есть собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбило из их владения путем помимо их воли.

Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 ст. 167 ГК Российской Федерации.

В связи с тем, что отчуждение спорных земельных участков было совершено путем мошенничества, на основании поддельных документов, сделки со спорными земельными участками являются ничтожными, а земельные участки подлежат возврату администрации города Сочи, как собственнику.

Удовлетворяя требования истца, суд учитывает, что согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина организациями уплачивается в размере 6 000 рублей. 

В данном случае ответчик в силу закона не освобожден от обязанности несения судебных расходов, а доказательств иного суду не предоставлено, поэтому с учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика подлежит взысканию в доход государств государственная пошлина, в сумме, от уплаты которой истец был освобожден, а именно в размере 6 000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации города Сочи к ФИО1. об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ответчика в пользу администрации города Сочи земельный участок площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок 

<

данные изъяты>

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать в едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации о праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок 

<

данные изъяты> в отношении ответчика.

Обязать отдел по городу-курорту Сочи Федеральной регистрационной службы Главного управления федеральной регистрационной службы зарегистрировать право муниципальной собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО1. в доход государства государственную пошлину в размере 6000 рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ № по Краснодарскому краю в городе Сочи, адрес взыскателя: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 07 августа 2017 года. 

Судья Ю.А. Пилипенко 

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.СУДЬЯ