УИД 16RS0№

Дело №2-136/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года п.г.т.Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО4 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в интересах ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО5. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2495 кв.м с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес> и земельного участка, площадью 1293 кв.м с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются дети: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО6 и ФИО7. Истцы приняли наследство, открывшееся в связи со смертью матери, путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа, который выдал им свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время возникла необходимость в оформлении их наследственных прав на земельные участки, однако этому препятствует то обстоятельство, что их мать не оформила в установленном законом порядке свое право на указанные земельные участки. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на земельные участки в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в интересах ФИО4 и представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились, от них поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии истцов, где указали, что исковые требования поддерживают.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, от неё имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, где указала, что иск признают, возражений не имеют. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО1, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, от них имеются письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, где просят исковые требования удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО12 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - руководитель Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО13 в судебное заседание не явился, от него имеется письменное заявление о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан умерла ФИО5 (свидетельство о смерти серии II-КБ №, зарегистрированный Исполкомом Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан) – мать истцов, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью 2495 кв.м с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес> и земельного участка, площадью 1293 кв.м с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справке исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней проживали и продолжают проживать: ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО4. Отдельно проживают дети: ФИО14, ФИО15. 

Принадлежность ФИО5 земельных участков, находящихся по адресу: 

<

адрес> и по адресу: 

<

адрес> соответственно подтверждаются выписками из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Черемшанского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларациями о факте использования земельных участков землепользователем ФИО5 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес> находится земельный участок, площадью 2495 кв.м с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес> находится земельный участок, площадью 1239 кв.м с кадастровым номером №.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности ФИО5 на спорные земельные участки должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что она пользовалась спорными земельными участками как своими собственными, использовала их по назначению, несла бремя по содержанию земельных участков, оплачивала все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО5 спорные земельные участки считала своей собственностью, однако в связи со смертью не успела в полном объеме завершить оформление прав на спорные объекты недвижимости.

Право собственности на вышеуказанные земельные участки не зарегистрировано, что подтверждается ответом межмуниципального отдела по Апастовскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно ответу на запрос суда нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследниками по закону, принявшими наследство, являются: сын - ФИО1, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>; сын - ФИО4, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>а; дочь - ФИО2, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>. 

Наследственное имущество, указанное в заявлении состоит из: 1/108 доли земельного участка, находящегося: 

<

адрес>, АКХ «Яна юл» Республики Татарстан. 

Выдано свидетельство о праве на наследство по закону: ДД.ММ.ГГГГ реестр № на 1/108 доли земельного участка, находящейся: 

<

адрес>, АКХ «Яна юл» Республики Татарстан.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками указанного в свидетельстве имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: 1/108 доли земельного участка, площадью 5616001 кв.м с кадастровым номером №, находящегося: 

<

адрес>, территория Черемшанского сельского поселения, АКХ «Яна юл», расположенного в границах участка на землях сельскохозяйственного назначения (для ведения сельскохозяйственного производства).

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 назначена опекуном над недееспособным ФИО4.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО5, иными лицами, кроме истцов, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела, не добыто.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 приняли наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2 и, следовательно, они имеют право на признание за ними в порядке наследования права общей долевой собственности на спорные земельные участки после смерти матери ФИО5

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> ТАССР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> ТАССР, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Республики Татарстан, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону по 1/3 доли каждому на земельный участок, площадью 2495 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> и по 1/3 доли каждому на земельный участок, площадью 1293 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Татарстан. 

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова